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投資家におすすめの街・賃貸・分譲マンション Part5

1 :山師さん:2010/03/14(日) 11:48:11 ID:tGf4WpeP
おまいら、どんな街、マンションに住んでるんだ?
投資家って、結構地味な生活してるから、
部屋ぐらい、いいところに住みたいだろ。

ってことで、おすすめの街、そして賃貸・分譲マンションを教えあおうぜ!


※1ですが、分譲マンションの話題も過去スレで結構出てましたので、
スレタイに「分譲マンション」を追加しました。
これからも、よろしくお願いします。

過去スレ
投資家におすすめの街・賃貸マンション Part4
http://yutori.2ch.net/test/read.cgi/stock/1266897142/
投資家におすすめの街・賃貸マンション Part3
http://dubai.2ch.net/test/read.cgi/stock/1250880299/
投資家におすすめの街・賃貸マンション Part2
http://dubai.2ch.net/test/read.cgi/stock/1241602522

2 :山師さん:2010/03/14(日) 11:56:18 ID:P63yxC+W
投資家におすすめの街・賃貸マンション
http://dubai.2ch.net/test/read.cgi/stock/1232178275/

3 :山師さん:2010/03/14(日) 12:06:02 ID:tGf4WpeP
>>2
ありがとー。
Part1が見当たらなくなってて。

4 :山師さん:2010/03/15(月) 11:24:54 ID:xAFHNEp+
期待age

5 :山師さん:2010/03/16(火) 15:25:46 ID:kpVoiStz
専業の方は賃貸を借りれるの?

6 :山師さん:2010/03/16(火) 16:03:07 ID:6VRv9aLg
http://www.unkar.org/read/dubai.2ch.net/stock/1241602522

7 :山師さん:2010/03/17(水) 10:19:00 ID:git3zBNc
なんとか都心に住みたい。
株でなんとしてでも稼がないと・・・

頑張らないと!!!


8 :山師さん:2010/03/17(水) 21:45:30 ID:v9lBbBY5
どうして都心に住みたいの?
結構暮らしにくいんじゃない?

9 :山師さん:2010/03/17(水) 22:57:50 ID:J28B4XOh
日暮里と上野とか田端、巣鴨はどうなの?
眼中にない?


10 :山師さん:2010/03/18(木) 09:31:17 ID:5K0Rv0pm
住まいの設計読み始めたが夢が広がる。山手線内で駅から徒歩五分100坪の
高台眺望良好東南角地で森のようになって木が茂り外からは窺い知れない豪邸。
そういう家に住みたい。

11 :山師さん:2010/03/18(木) 20:03:10 ID:5K0Rv0pm
日銀本店と野村證券本社ビル
ttp://sumainoact.blog58.fc2.com/blog-entry-558.html
ttp://sumainoact.blog58.fc2.com/blog-date-20090302.html

12 :山師さん:2010/03/19(金) 20:43:37 ID:6lXtpKVY
長門並みの高性能ダッチワイフがほしい

13 :山師さん:2010/03/19(金) 23:50:00 ID:N1IxOhe3
>>10 青山墓地近辺が空いてる。

14 :山師さん:2010/03/20(土) 03:05:03 ID:QIamUcUo
どうせ24時間の大部分はPCに張り付いてるんだから、ネットさえあればOKなんでしょ?
カスカスに値下がりしたリゾートマンションで管理とかはおかしくなってないやつに住んではどう?


15 :山師さん:2010/03/21(日) 04:14:44 ID:M2QyG+KY
ずっと23区なので田舎か郊外に住みたい・・・
東京はもうやだ・・通勤あるからしょうがないんだけど><

16 :山師さん:2010/03/21(日) 06:32:18 ID:rycrJ4bn
相場は室内が仕事場だから特に都会に住む必要は無いけど
田舎は近所付き合いがな平日に家にいると白い目でみられるし。

手頃な地方都市で賃貸マンションが一番妥当ではないか。

17 :山師さん:2010/03/21(日) 06:52:12 ID:yPQFQWeo
家主と地主
http://www.zenchin.com/yanusi-jinusi.html

土地持ち向け雑誌だけど読んでみると勉強になる記事が多い。
こういう雑誌や本でまず勉強始めて普段から興味持っておくと
そのうち不動産関係にも詳しくなれる気がする。
株だって始めたときは素人だったわけだし。

18 :山師さん:2010/03/21(日) 14:26:16 ID:5tqzxX/r
前スレで出てた相模大野が気になってる
でもちょっと都心から遠くて通勤が辛い気が

19 :山師さん:2010/03/21(日) 20:50:16 ID:qrHmFq/V
相模大野の近くに10年住んでるけど、いいところだとおもうよ。
一本で新宿までいけるし、隣は町田。
そこそこ町も発展してるから暮らしやすい。


20 :山師さん:2010/03/22(月) 08:09:01 ID:P0ZYamkH
最近は都心の高級賃貸の崩壊ぶりは凄まじいよ。
1年ぐらい前までは月50〜100万ぐらいの高級賃貸
のボリュームゾーンで条件のいい物件(希少価値の
あるロケーションの高層で眺めのいい角部屋なんか)
はお金出しても借りられなかった。希望者が一杯いた
からね。もうすぐ更新なので今週賃貸の物件みている
んだけど、前は絶対空いていなかった100万ぐらいの
物件が開いてる空いてる。50万ぐらいも相当空いているよ。
で、何も言ってないのに「もう一声、勉強しますから。ぜひ」w
あのたかピーだったも○とかみ○い不動産レジデンシャルの
連中が、何が起こったのかとw

高級賃貸が借りられる層が激減している。
これが最近物件を見た実感ですね。
逆にキャッシュがざくざく入っていて一度いいところに
住んでみたい人は今はチャンスだと思うよ。
いい物件が安く借りられる。

21 :山師さん:2010/03/22(月) 19:26:31 ID:saddmKqt
住友不動産の高級賃貸マンション、ラトゥール新宿が3月に竣工したけど、
かなりやばそうだな。

ttp://www.latour-shinjuku.jp/roomsearch_admin/index.html

22 :山師さん:2010/03/22(月) 22:30:20 ID:V1SvImKx
>>18
今の季節、花粉が半端ないと思うがw

23 :20:2010/03/23(火) 06:58:49 ID:Kqmj1/0v
>ラトゥール新宿

全く同感。

不動産屋から電話掛かってきたんで上層階の
結構いい部屋中心に見せて貰ったんだけど、
価値感次第だけどあんな酷いロケーションの割に
家賃が馬鹿高くて。南向きの高層階では2LDK
で120万超えてたよね。で、最悪なのは、浮浪者や
デバガメの聖地新宿中央公園が目の真ん前にあって、
日中、住居から新宿中央公園の方がイヤでも目に入る。
で、今から、浮浪者のおじさん達の住居=青いテントが
いくつもはっきり見える。日中は、テントから沸き
出てきて横でもぞもぞしている浮浪者のおじさん達が
くっきりと・・・w夜もデバガメさんとしか思えない
怪しい身なりのおじさん達がうろうろと。。。
道一本隔てているだけで、この新宿中央公園が南側に
迫っているロケーションだからね。東側は西新宿の
繁華街だし。何を好きこのんであんな高い家賃払う
連中がいるのか、俺にはよくわからない。新宿の
ごちゃごちゃした喧噪が好きな人にはいいのかも
しれないが、それならもっと安い物件はいくらでも
ある、というのが実感。セントラルパークタワーとか
銘打ってるけどセントラルパークには青テントは
ないんじゃないの?と思ってしまった。

24 :20:2010/03/23(火) 07:04:45 ID:Kqmj1/0v
>>19
北千住、南千住辺りも比較的リーズナブル
な物件が多いと思う。地名に高級感がない
分無駄に高いこともないし。よく指摘される
震災時の火災、浸水、洪水等はとりあえず
賃貸の高層階に住んでいれば命を失うリスクも
低いだろうし。

25 :山師さん:2010/03/23(火) 07:10:50 ID:mDIsMHpV
>>24
北千住、南千住ってネタだよねw
明らかに地相が違うだろうがww

26 :20:2010/03/23(火) 07:32:25 ID:Kqmj1/0v
伝統的にはやばい地域と思われてるが、
都心から近いし、乗り入れ線は多いし、
物価は安いし、周りに対して高い建物も
ないから見通しはいいしで、実を取るの
ならそこそこいい立地だと思うよ。

青山、神宮前、麻布、乃木坂、赤坂、
六本木でないと駄目だというブランド好きは
目もくれない地名だとは思うが。

27 :山師さん:2010/03/23(火) 07:36:18 ID:mDIsMHpV
>>26
実際にやばいだろうが、あの雰囲気w

28 :山師さん:2010/03/23(火) 08:15:41 ID:DGEnfq1V
デバガメってはじめてきいた。なんの動物かと思ったら。
みんな詳しいのね。

29 :山師さん:2010/03/23(火) 09:49:21 ID:eI81iPvo
別に高級住宅街でもない山手線の少し外側の都区部だが、静かな住宅街を歩いて
観察してみると、少し高級そうな家や豪邸は6割7割セコムと一部ALSOKのマークが
ついている気がする。そんなに物騒なのかな?

30 :山師さん:2010/03/23(火) 23:55:21 ID:18geAE56
>>29
それ思ってた。
普通の住宅地ですらちょっと立派な家はセコムかALSOK入ってる家多いよね
やっぱり入ってないと泥棒入るもんなの?地域性なのか家の規模によるのか、よくわからないが。
やたらと入ってる地域に行くと昼間歩くのも危ないのか?なんて思ってしまうけど
単に大きな家に住む人のたしなみみたいなもんなのか、本当に治安悪いのか気になるよね

31 :山師さん:2010/03/24(水) 01:11:46 ID:p5hZ0RUA
多少治安悪くても鍵さえしっかりしてれば
男一人世帯で身の危険を感じるなんて
シチュエーション殆どないんじゃないの?
おれっちゅニューヨークに2年ほど住んでた
けど、真夜中2時ぐらいに外出しても危険を
感じたことなんて1度もないけどな。

32 :山師さん:2010/03/24(水) 06:50:22 ID:TuMU0dkS
>>29
>>30
世田谷一家殺害事件を忘れたのかw

それに、セキュリティシステムは家を新築するときにつけるのが一番安く上がる。
そして、東京で家を建てるとなると坪当たり100万円ぐらい平気でかかる。だから、
家を新築するときには一緒に導入する家が多い。

33 :山師さん:2010/03/24(水) 11:07:14 ID:w8POhOqa
身の危険というより金目のものが盗まれる不安だろう。
俺だってもし豪邸建てたらセコム入れる。
だが、家に現金や金目のものがなかったりすると、泥棒は腹いせに家の中を
汚して去ることもあるから、見せ金をすぐ発見出来る所に少し置いておいた方がいい
という話も聞いたことがある。

34 :山師さん:2010/03/24(水) 14:13:18 ID:wfh/AoBP
>>32
セキュリティは気休め。
犯人が捕まっても殺されたら終い。
盗まれた物も返っては来ない。

役立たずの警備会社を儲けさせるより、
金庫のような家を建てるのがグット。

35 :山師さん:2010/03/24(水) 14:22:14 ID:w8POhOqa
>>34
金庫のような家ってどういう家?
韓国人からみると、日本のように田舎にポツンと豪邸が建っている
ような風景は考えられないらしい。そんなことしたら盗まれたりたかられたりして
身包み剥がされてしまうようだ。

36 :山師さん:2010/03/24(水) 14:31:10 ID:w8POhOqa
迷宮入り事件のほとんどは韓国人かカルト新興宗教が絡んでいるとみて間違いない

37 :山師さん:2010/03/24(水) 15:12:19 ID:DMXAM5rc
アメちゃんのドラマ見てると
道路・隣地との塀も壁もなく
かつ、雨戸もないガラス張りの家って
治安の悪い銃社会アメちゃんで考えられんのやけどw

38 :山師さん:2010/03/24(水) 15:24:02 ID:TuMU0dkS
>>34
うちもそう思って、セキュリティ契約して無駄な金を払うより金庫のような家を建てた。
1階の窓は吐き出し窓以外はすべて格子をいれ、吐き出し窓は電動シャッターを入れ不在時は必ず閉めている。
庭は塀を高くせず大きな木を植えず200Wの照明を2つが夜中庭を明るく煌々と照らし、不審者を焙り出すことができる。
しかも向かいの家は自営業をやっていて普段こっちの出入りをガラスばり越しにいつもチェックしてくれているし、
おまけにその犬がいつも見張ってくれて郵便屋や宅配便屋がくるとそいつ等がピンポンを押す前にほえてくれる。
家の中は1階と2階はセンサー照明が7箇所あり、不審者が侵入するとぱっと照らすようになっている。


39 :山師さん:2010/03/24(水) 19:09:40 ID:FIObCnP6
甘いよ うちの実家は夜間サーチライト照らしてる
ドーベルマンも5頭放し飼いしてる

40 :山師さん:2010/03/24(水) 21:54:36 ID:DKEDdrNv
番犬飼うのって古典的だけど有効な気はするね

41 :山師さん:2010/03/24(水) 22:25:08 ID:TuMU0dkS
>>39
釣られないよw

42 :山師さん:2010/03/25(木) 00:32:47 ID:1PnHn375
>>39
刑務所で生まれられたのですかw

43 :山師さん:2010/03/25(木) 09:23:19 ID:swyIRkpQ
>>40
盗みに入る前においしいもので餌付けしておけば吠えるどころか尻尾ふるらしいぞ。

44 :山師さん:2010/03/25(木) 09:54:49 ID:hdJJDiS5
ボーガン・弓・洋弓・スタンガン
くらいは用意しとけ!

45 :山師さん:2010/03/25(木) 10:30:17 ID:H1GxNf5A
落とし穴掘っておくといいよ

46 :山師さん:2010/03/25(木) 11:27:36 ID:swyIRkpQ
中世かよw

47 :山師さん:2010/03/25(木) 19:09:45 ID:hTjb/bP/
わろたw

48 :山師さん:2010/03/25(木) 22:18:39 ID:UoJdUmwJ
脳みそ軽い奴らばっかりw
こういう奴らが民死ュ党に投票したんだろ。

49 :山師さん:2010/03/26(金) 08:06:50 ID:XnI0YQ22
落とし穴だなんて

中年かw

50 :山師さん:2010/03/27(土) 09:05:38 ID:pxagJRYw
住みやすくて便利でおいしい飲食店が近くにあって
綺麗な女の子が周りに一杯いておしゃれで家賃が
安いマンションはどこにあるの?

51 :山師さん:2010/03/27(土) 09:11:42 ID:6EW/FfLu
>>50
俺ん家の紹介文かと思った

52 :山師さん:2010/03/27(土) 11:44:26 ID:RpbBFbmQ
>>50
その条件だと愛媛県松山市が該当するね

53 :山師さん:2010/03/27(土) 12:35:03 ID:BTs0nAiF
>>52
JR松山駅を見たとき、本当にここは県庁所在地かって驚愕したけどなw

54 :山師さん:2010/03/27(土) 19:26:51 ID:I0qpeyP3
>>50
雪降ってもいいなら札幌

55 :山師さん:2010/03/28(日) 21:35:48 ID:NsdWITef
都内で5000万円のマンションを買うよりも郊外に3500万円の一戸建ての方がいいよ。
残った500万円で車を買えるし、都内に遊びに行く予算3万円としても
1000万÷3=333回遊びに行けるしね。

56 :山師さん:2010/03/30(火) 11:42:46 ID:frZs/hIK
>>55
郊外で3500万で買える一戸建てって何処の土田舎だよw

57 :山師さん:2010/03/30(火) 22:43:26 ID:WIBF8qNP
専業だと金はあってもまともな賃貸は貸してくれないという話があるが本当なのか?

58 :山師さん:2010/03/30(火) 23:21:13 ID:fMXYWcoQ
家賃2年分前払いすれば貸してくれるよ

59 :山師さん:2010/03/31(水) 13:51:47 ID:yS9tYHMD
豪邸探索  資本主義バンザイ
goutei.jugem.jp/

60 :山師さん:2010/03/31(水) 22:42:23 ID:ngb0dtaF
田舎でいいから、温暖で家賃3万くらいで駐車場1000円くらいで駅前ってないかな?(´;ω;`)

61 :山師さん:2010/04/01(木) 09:46:33 ID:EOhTBA/M
無意味に都心に住みたがる奴が多いんだなw
ネット環境があって食料買うところさえあれば問題ないんだから勝浦のリゾートマンションに
でも住めば良いんだよ

62 :山師さん:2010/04/01(木) 09:53:27 ID:nIMSge1s
都区部のうちの近所の月極駐車場3万弱なんだが、都心部に土地があれば
駐車場として貸すだけで食っていけないだろうか。

63 :山師さん:2010/04/01(木) 10:09:03 ID:EOhTBA/M
>>62
駐車場は固定資産税が高いから割に合わん

64 :山師さん:2010/04/01(木) 10:15:05 ID:EOhTBA/M
駐車場収入をあてにするよりは
長期保有株の配当収入で生活できるのが理想だろ
2億円分保有してれば年間配当300万以上はあるから
それだけで最低限の生活はできるだろ

65 :山師さん:2010/04/01(木) 10:24:18 ID:nIMSge1s
>>63
>>64
なるほど。
でも自宅の前五台ぐらい駐車場にしているの見るとうらやましいね。
なにもしないで月10万くらい入ってくるわけだから。

66 :山師さん:2010/04/01(木) 11:25:12 ID:japn7RKM
>>65
1台2万ってどんな都会だよ

67 :山師さん:2010/04/01(木) 15:40:09 ID:UmjF/sFw
田舎はマジ安いぞ
たった2000〜3000万ですんごい家が買える
5DKで車3台駐車余裕とか

68 :山師さん:2010/04/01(木) 23:44:21 ID:cvyV+1hg
ええよな〜
都心部だと2000〜3000万じゃ小奇麗な1DKとかしか買えないもんなー
田舎はええよ

69 :山師さん:2010/04/02(金) 03:16:49 ID:wXQtQP13
でも最近マンション安くなってる気がする。都心や首都圏人気エリアでも
正確には余ってるのとぼったくりが混在しているというか
不動産は元々そういうもんだと言われればそれまでだが

70 :山師さん:2010/04/02(金) 09:25:14 ID:oWtIsKR7
不動産もう底打ちだろ。マンションは供給が滞っているから今後急速に値上がり
可能性もある。株価見れば分かるように景気回復が続いているから、そのうち
消費に火がつく。

71 :山師さん:2010/04/02(金) 11:09:48 ID:C7ZwKOSA
>>70
最近はローンに通らない購入申込者が大幅に増えているらしいぜw
半分ぐらいが通らないとかw

72 :山師さん:2010/04/02(金) 13:32:58 ID:XIV/5uJA
まあ、月々のローン返済が滞って家を泣く泣く手放したり競売に賭けられてる人が多いご時世だからね


73 :山師さん:2010/04/04(日) 07:04:30 ID:/MUdqOZt
http://homepage2.nifty.com/K-Ohno/a-map/Kanagawa/3621-HR-residential%20district/02-HR.htm
住宅雑誌で横須賀や葉山の高台にある別荘の写真見たが、その素晴らしい景色が
半端ない。日本とは思えない絶景。
特に海の向こうに富士山が望める絶景は写真で見るだけで本当に素晴らしい。
こういう所に別荘が欲しいものだ。

74 :山師さん:2010/04/04(日) 08:56:00 ID:guOuY226
>>73
それバブルっぽい雰囲気いいっすね。
ダイビング好きで茅ヶ崎から東京に通勤している人がいた。

75 :山師さん:2010/04/04(日) 09:01:25 ID:guOuY226
>>73
道路が狭いのが残念。

76 :山師さん:2010/04/04(日) 09:50:41 ID:aWj1b/SL
>>73
家族&犬がいたらこういうところで暮らすのもいいな。

77 :山師さん:2010/04/05(月) 11:33:45 ID:Et9oSt6z
>>73
yahooでみたら坪当たり100万円で売っていてワロタw
外海だし、津波とかあったらやばいんじゃないかなw
茅ヶ崎あたりがイイネ(・∀・)!!

78 :山師さん:2010/04/05(月) 11:50:03 ID:7QtVm+0l
住宅雑誌を見ていると、ホテルや外国風にトイレと脱衣所と風呂が
ガラスで仕切られただけで一体にする一軒家がかなり増えているようだ。
風呂入っているときはトイレ使えないし、ウンコの臭いがする脱衣所、湯気ムンムン
のトイレ、想像するだけで嫌だ。
また、LDの方を向いたアイランド型キッチンも流行っているようだが、臭いや油が
部屋中に飛び散りそうだ。IHならそれほど油も飛ばないようだが、ガスのように
炎が水分出さないから食材の味が落ちる。

79 :山師さん:2010/04/05(月) 11:54:05 ID:Et9oSt6z
>>78
住宅雑誌に載っていたり、住宅の何とか大賞で顕彰されている家は見て楽しむ家だよ。
住むための家じゃない。

80 :山師さん:2010/04/05(月) 11:55:15 ID:Et9oSt6z
ファッションショーと一緒ってことさ。

81 :山師さん:2010/04/06(火) 17:06:25 ID:vDya+xo0
発表!東京の高級マンション最新調査
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

82 :山師さん:2010/04/10(土) 09:27:13 ID:N7AsCnaf
センスを磨き目の保養にもなるハイエンド高級志向の雑誌

I’m home
http://www.fujisan.co.jp/Product/1281680808/
モダンリビング(MODERN LIVING)
http://www.fujisan.co.jp/Product/1248891/
住宅建築
http://www.fujisan.co.jp/Product/1351/
新建築住宅特集
http://www.fujisan.co.jp/Product/1260/
CasaBRUTUS(カーサブルータス)
http://www.fujisan.co.jp/Product/1217008
BY THE SEA(バイザシー)
http://www.fujisan.co.jp/Product/1281681863/
ELLE・DECO (エル・デコ)
http://www.fujisan.co.jp/Product/251/
LiVES(ライヴズ)
http://www.fujisan.co.jp/Product/12794444/

83 :山師さん:2010/04/10(土) 09:45:45 ID:N7AsCnaf
なぜ公務員が買えるの!?即日完売が相次ぐ高級マンション

 大手不動産会社が分譲している高級マンションが活況だ。最多価格帯が5000万円を超えるような高額物件が飛ぶように売れ、
即日完売となるケースもある。いったいどんな人たちが買っているのか。調べてみたら、もっとも多い購入層はフツーの会社員や公務員というから驚きだ。

 野村不動産が来年3月の完成を目指して東京都豊島区に建設中の「プラウドシティ池袋本町」。全785戸の大規模マンションで、
JR埼京線板橋駅から徒歩2分という好立地にある。

 新宿まで9分、ビジネス街の東京・大手町まで16分というアクセスの良さに加え、敷地内に保育園や商業施設なども備えた
住環境の良さがウリとなっている。 その分、価格は高め。第1期分として販売された325戸のうち、もっとも安い物件は4190万円、
もっとも高い物件は8380万円。最多価格帯は5500万円(30戸)となっている。

 手を出すにはちょっと勇気のいる価格帯だが、昨年11月にモデルルームをオープンしたところ、来場者が殺到。
「来場者は(第1期分の申し込み最終日の今年3月6日までに)6600組を超えました」(野村不動産)というから驚きだ。

 あまりにも購入希望者が殺到したため、申し込み最終日の3月6日に抽選を実施。抽選倍率は一番人気の物件で7倍に達し、
平均でも1.56倍だった。

 こんな高額物件を買うのは医者や弁護士などの高所得者と思いきや、そうでもないらしい。
 野村不動産によると、「購入者の職業でもっとも多かったのはサラリーマンと公務員。医者や弁護士などのライセンサーはその次です」。
年齢別では、30代が全体の5割弱を占め、40代が約25%だったという。

 なんだか意外な感じもするが、野村不動産ではこう分析する。

 「過去最大級の住宅ローン減税に加え、(親などから贈与を受けて住宅を取得する場合の)贈与税の非課税枠が500万円から
1500万円に拡大されていることが大きいのでは。住宅ローンの金利も低いですし」

http://netallica.yahoo.co.jp/news/118160


84 :山師さん:2010/04/11(日) 01:30:41 ID:A3/JtmLO
>83
そういうの、プレミアム感を出すための煽りの場合も多いよ。最後の一戸!って言いながら、実はほとんど売れ残ってるっていう。
焦って買うとろくなことにならない。

85 :山師さん:2010/04/11(日) 09:09:57 ID:SCByD1YM
首都圏の5000万台のマンションなんて普通の中堅サラリーマン向けだろw
間取り見てもしょぼすぎて買う気にはなれない。

86 :山師さん:2010/04/11(日) 11:08:11 ID:BdGoiSyf
建築知識 2010年4月号 絶対避けるぞ[土地トラブル]
http://www.xknowledge.co.jp/book/detail/34291004

これ買ってきた。専門家向けだけあって詳しい上に分かりやすい。
いつか役に立つだろうな。

87 :山師さん:2010/04/11(日) 21:56:09 ID:H0G7I+YK
救済銘柄【6898】トミタ電機

88 :山師さん:2010/04/11(日) 23:56:42 ID:HoIh3bX1
The Tokyo Towersはどう?
最上階角部屋でも港区の高級タワーと比べると
3割程度安いお得な価格で流通しているので
お得感がある。
なぜそんなに安いのかは知らないが。

89 :山師さん:2010/04/12(月) 00:03:19 ID:kJLGwCsO
東京から離れたいんだけど・・・

90 :山師さん:2010/04/12(月) 01:03:30 ID:2qzV0LCo
札幌なら数年くらいなら行ってもいいな

91 :山師さん:2010/04/12(月) 02:45:52 ID:YmWrKHHP
鹿児島県十島村の公共機関に高速インターネット開通。
今年年末ごろに一般住宅にも供給開始? とのこと。

つまり、絶海の離島で取引ができるよ

92 :山師さん:2010/04/12(月) 11:44:13 ID:mukBm40n
東京の湾岸の倉庫街やオフィス街のタワマンって、東京外の人が見るとかっこいいように
見えちゃうんだろうが、実際に生活すると、めちゃくちゃ不便だし、夜なんか人もいないし
とてつもなく殺風景。
ちょっとウォーキングとかペットの散歩とかでも気持ちよく歩けるとこは少ないし。
日常で必要な買い物も、郊外の超大型スーパーやホムセンの複合施設なんかと比べると
めちゃくちゃ不便で、実際に暮らすとベッドタウンの商店街があるとこのほうがぜんぜん便利。

93 :山師さん:2010/04/12(月) 12:07:35 ID:iD8sXpwD
>>92
東京の湾岸部は冬は風が強くて寒く、夏は湿気で体感温度が5度ぐらい高く感じるからね。

94 :山師さん:2010/04/12(月) 12:25:15 ID:qHdDjMa3
コンパクトな中に何でもそろってて賑やかで
適度に緑や水がある街のほうが便利だったりするね。吉祥寺みたいな。

95 :山師さん:2010/04/13(火) 00:59:58 ID:NFmw2aii
吉祥寺はいいよな。
徒歩圏内にほぼすべてのものがある。
たぶん日本で一番便利な街だと思う。

96 :山師さん:2010/04/13(火) 01:46:13 ID:HXf4aale
川崎はいいぞー何でもあるしな。

97 :山師さん:2010/04/13(火) 08:03:38 ID:CTou5974
川崎はよかった〜

98 :山師さん:2010/04/13(火) 08:29:33 ID:kL7ULEtu

女には不自由しないなw

99 :山師さん:2010/04/13(火) 08:38:38 ID:CTou5974
でも冷静に考えると川崎は治安悪かったな・・・
韓国人多いし、泥棒とか車上荒らし多発だった 自分も後部ガラス割られたし車ごと盗まれるのも多かった

買い物やレジャーはかなり便利 交通の便もよかった 

100 :山師さん:2010/04/13(火) 10:35:30 ID:HU9MpE03
道産子は本当にいい子多いわ

101 :山師さん:2010/04/13(火) 10:53:39 ID:KcXdgO95
活字中毒だから大きい図書館と本屋が近くにあるのがいい。
今住んでいるところは徒歩圏内に両方あるので便利。
本屋は夜11時までやっているし、立ち読みしても何も言われない。
もちろん立ち読みした以上の金は落としているが。
都内で見ると都心の金持ち区の図書館は古くて蔵書が少ない場合が多い。
せめて数十万冊の蔵書が欲しい。

102 :山師さん:2010/04/13(火) 11:12:09 ID:Js+4NQEl
>>95
住宅地に百貨店があるということなら、名古屋の星が丘はもっといいよ。
百貨店もおしゃれな専門店街も遊園地もプールも緑も全部あって家賃は吉祥寺と比べようもなく安い。

103 :山師さん:2010/04/13(火) 13:26:14 ID:U3zFGsJd
>95
吉祥寺って学生の頃住んでたけど病院が少なかったような気がする。

104 :山師さん:2010/04/13(火) 15:53:02 ID:bhC6WnFQ
川崎は北部と南部で住んでる住民層が違うからな
おれは南部しか知らんので川崎はあんまいいイメージなす

105 :山師さん:2010/04/13(火) 16:06:43 ID:KcXdgO95
首都圏マンション急回復 3月発売54%増、契約率3年ぶり80%
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100413-00000557-san-bus_all
 3月の契約率は82・8%で前年津月比4.5ポイント上昇。07年3月以来3年ぶりに80%台を回復。
1戸あたりの価格も323万円上昇の5070万円となり、16カ月ぶりに5000万円台に乗せた。

 3月は都心部を中心に大型物件が相次いで発売され、29物件896戸が即日完売となるなど
、「売れ行きも好調だった」(不動産経済研究所)という。

106 :山師さん:2010/04/14(水) 15:23:42 ID:e6ti4cO6
うちの近所に最近イオンモールができた。近所に百貨店があるよりよっぽど楽しいしメリットある。
専門店街は夜10時までやっているし、商品も選び放題。夜10時を過ぎたら見切り品のショッピングを堪能中。
片道徒歩15分ぐらいで散歩がてらにちょうどいいっす。


107 :山師さん:2010/04/14(水) 15:49:47 ID:HNkQYw9g
すぐ飽きるからw

108 :山師さん:2010/04/14(水) 16:29:05 ID:Uj5+Jvxv
近所のモールにユニクロが入ったせいだと思うんだが、同じ通りの洋服屋が潰れた。
近くにもう一軒あるが、ジーンズの値引き販売とかしてて大変そうだ。
ユニクロだけじゃ困るんで潰れないで欲しい。

109 :山師さん:2010/04/14(水) 18:44:10 ID:ju1t3LTa
大和、座間、海老名あたりはショッピングモール多いし
買い物も交通も便利で狙ってたんだが・・・・

今日営業で行ってみたら戦闘機の爆音がすごいわ・・・
沖縄なみじゃないかアレ・・ 戦闘機が編隊組んでるし大きい輸送機みたいなのもくるし・・

110 :山師さん:2010/04/14(水) 19:03:57 ID:Yeq8bkSV
9478がGoogle・Apple・Amazon関連で暴騰

9478のSEホールディングス&インキュベーションズが暴騰してますよ〜
まだまだ初動だから買うなら今です。S高に張り付いたら買えなくなりますよ。
第2のユビキタスと言われ、数ヶ月で株価が10倍以上になると予想されています。

Googleの正規代理店となり、Google Appsの恩恵をもろに受けます。
加えてクラウド、スマートフォンの拡大も売り上げに貢献していきます。

それ以外にも日本電子出版協会や国立国会図書館、政府支援で電子書籍の展開を発表。
これはAppleのiPadや、Amazonのキンドルと連携したビジネスとして大注目です。

しかも約全18万株で浮動株が3万5千と軽い為、上昇し始めると手が付けられません。
早めに買うことをお奨めします。

111 :山師さん:2010/04/14(水) 22:27:06 ID:V0FwrKpV
>>109
町田の辺りもすごいよ、爆音。
デパートの中にいても会話が全く出来なくなるほどw
住むまでは気づかなかった。。。

112 :山師さん:2010/04/15(木) 10:06:51 ID:OcLAJPii
六本木に存在する米軍ヘリポート

日本人不可米軍関係者専用ニュー山王ホテル
http://ameblo.jp/sweet-aki/entry-10018377520.html
http://chiekostyle.seesaa.net/article/26467107.html
http://www.kanshin.com/keyword/1509585
http://blogs.yahoo.co.jp/yakumoya2009/4580599.html
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa544438.html

この他都内の米軍施設に青山公園の一部を接収している
赤坂プレスセンターがある
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/01/20h1c500.htm
赤坂プレスセンター(ヘリポート)追加
http://sekaiwahirosugiru.cocolog-nifty.com/hitokoto/2009/05/post-f361-1.html

113 :山師さん:2010/04/15(木) 21:50:12 ID:WantvbXk
>>109
五月蝿いってレベルを遥かに超えてるからなあ、あれは。
痛い、苦しいのレベルだよw
あの辺は家賃安いんだけど、1日中家にいる専業には厳しいだろうな。

114 :山師さん:2010/04/15(木) 22:10:14 ID:F0tLZ7kB
神奈川県知事が沖縄県知事と沖縄県民に説教すべきだろ。JK

115 :山師さん:2010/04/17(土) 17:14:10 ID:TB/KQtGG
米軍は追い出して、おもいやり予算の浮いた金で自衛隊を増強すれば若年失業者対策にもなる
日本でも原子力空母、原子力潜水艦、ジェット戦闘機を製造するようにすれば、経済効果も大きい

116 :山師さん:2010/04/18(日) 09:38:34 ID:ixWp3sN4
>>115
原子力空母、原子力潜水艦、ジェット戦闘機なんて実戦で能力が検証されない限り売れないよw
しかもさらに売り込みにあたっては政治力もいる。普通の原発でも政治力が必要なのに・・・・。

ロシアと数十キロの海を挟んで対峙しておりそれに対抗する海軍を持っているのはアメリカしかいないのにそれと仲違いして
安全保障を守れるなんて不可能です。そもそも日本には十分な砲弾すら持っていないのだがw

117 :山師さん:2010/04/18(日) 17:01:13 ID:ixWp3sN4
つまり何がいいたいかというと、日米関係が危なくなってきたから、カントリーリスクがある北海道に住むのはリスクが増しているってことだ。

118 :山師さん:2010/04/18(日) 18:14:48 ID:VVOoLwzJ
それ言ったらどこにも住めなくなりそうだな。

119 :山師さん:2010/04/20(火) 22:44:00 ID:J2XSo5u9
ロシア軍が攻めてきても安全な街に移動するというのも手かw

120 :山師さん:2010/04/21(水) 02:04:22 ID:y2bNAUDL
アメリカとの協定は解除して、自衛隊規模も3分の2位に削減。
浮いた金で核を保有したほうが安くすまないかな?
武器も最初は国内使用国内生産にして、欲しい国には輸出する。
メイドインジャパンの兵器が世界を席巻。命がかかってる兵器だから品質管理に
たけてる日本製は成功しそうな気がするがな。
政府がやればいいのは法律改正だけだから財源も必要なさそうだし。
トヨタ製戦車、三菱製戦闘機、とか見たいぞ。

121 :山師さん:2010/04/21(水) 19:43:32 ID:ZLsyHqtm
飯田橋駅前に三井が40階建てのオフィスとタワーマンションを建てるらしい
プラウドタワー千代田富士見が人気だったので、こっちも完売か

122 :山師さん:2010/04/22(木) 18:09:02 ID:Pk1YLH/X
歌舞伎座は建て替えたら住居スペースも作るんだろうか?

123 :山師さん:2010/04/23(金) 11:28:09 ID:E8lmRJYf
都心の高層マンションでお勧めの所ってどこ?

124 :山師さん:2010/04/23(金) 13:24:57 ID:MFgX1QO0
俺は閑静な住宅街の高台にひっそりと佇んでいる低層マンションに住みたいなぁ。
高級住宅街ではお屋敷や豪邸が消えてそのような高級マンションが増えて
風情が失われつつあると嘆かれているようだが・・・。

125 :山師さん:2010/04/25(日) 09:38:48 ID:HeDvJEyA
>>124
都内で住むなら戸建よりも低層マンションのほうがパフォーマンスがいいと思う。
でもよ、住宅街の高台にひっそり佇んでいる低層マンションって結局誰得って感じだよw
結局、戸建を買って住んだほうがよかったんじゃないと気づくのでは。実際、購入しそうになった俺が言うから間違いない。

126 :山師さん:2010/04/28(水) 12:40:49 ID:4IAde+d0
持ってても使えない核なんて、維持費だけ食う金喰いじゃん。
外交目当てなら、今の日本みたいに、核作るぞ作るぞ詐欺で十分外交カードになる。

その気になれば、技術的に日本が核武装可能って諸外国は思ってるからこれで十分。
なんといっても金もかからんし。

いや、今の日本は一歩手前の、核武装の是非を論議するぞするぞ詐欺か?

127 :山師さん:2010/04/30(金) 18:44:33 ID:bT99C8Zp
>>126
核はつくれても、それを載せるロケットや爆撃機もない
北朝鮮や中国はそのことは良く分かっているよ

128 :山師さん:2010/05/03(月) 09:18:32 ID:F4UBj6EN
近所を歩いてかなり遠方まで行ってみたが、豪邸が続くお屋敷街を発見した。
その中でも相当大きな家など道からは建物があまり見えないくらい土地が広かったが、
土地代含めていったいいくらくらいするのだろうか・・・。

129 :山師さん:2010/05/03(月) 13:30:41 ID:huXu5ELD
場所はどちらですか?
都内ですか。

130 :山師さん:2010/05/07(金) 04:17:51 ID:oYiXlKZj
三鷹とか吉祥寺ってどうなの?
一歩都会から離れてはいるけど。

131 :山師さん:2010/05/07(金) 21:46:10 ID:9Z6ls9wn
東京に住むのなら地震に備えるのが一番。
下町や湾岸部に住むのはありえない。

132 :山師さん:2010/05/08(土) 01:08:56 ID:l7ur2prU
湾岸のタワーは大人気だけどね。

133 :山師さん:2010/05/08(土) 01:12:26 ID:Y/hp766V
地震や火事はタワマンでは怖いよね
でも一軒家もセキュリティ的には今一つだし、やはり目立たず人知れずやって
普通の家に住むのがいいのか…

134 :山師さん:2010/05/08(土) 01:15:46 ID:l7ur2prU
普通の家って何?
地震や火事は一軒家でも
怖いよ。

135 :山師さん:2010/05/08(土) 01:21:06 ID:Y/hp766V
一軒家なら逃げ道確保できる分だけまし
ビクターニ―ダ―ホッファーの全盛期のときの森の中の豪邸とかでも
テロリストとかに包囲されたら怖いよなw

136 :山師さん:2010/05/08(土) 01:22:45 ID:l7ur2prU
bnfは43階だったっけ。
高層のメゾネットに住んでるよな。

137 :山師さん:2010/05/08(土) 01:27:07 ID:Y/hp766V
日本の治安だとタワマンとかが安全なんだろうけど
ダイハードとかでもテロリストみたいな香具師が計画的にビルを乗っ取るじゃん
大がかりにやられると、逃げ道を考えておかないとなって思う

138 :山師さん:2010/05/08(土) 01:28:00 ID:Y/hp766V
パラシュート用意して降下訓練もしておくべし

139 :山師さん:2010/05/08(土) 01:28:40 ID:l7ur2prU
タワマンは自身で傾いたりしたら資産価値が
ゼロになりそう。でも死ぬ可能性は低そう。
だから、賃貸はあり、買うのはなし、ってのが
今のところの俺の頭の整理。

140 :山師さん:2010/05/08(土) 01:29:51 ID:l7ur2prU
自身→自信

飛行機が突っ込んできたら崩壊するかもしれないが、
それは空港の近くの一戸建てで飛行機が降ってくる
かもしれないリスクと大して変わらないだろうからな。

141 :山師さん:2010/05/08(土) 01:32:37 ID:l7ur2prU
自身→地震

飛行機が突っ込んできたら崩壊するかもしれないが、
それは空港の近くの一戸建てで飛行機が降ってくる
かもしれないリスクと大して変わらないだろうからな。

142 :山師さん:2010/05/08(土) 01:35:33 ID:tSMtA0DB
>>136
あの人は千葉の市川の高台に戸建持っているけど有名人になってストーカーが現れたからマンションに逃げたんでしょw

143 :山師さん:2010/05/08(土) 01:38:35 ID:l7ur2prU
おらbnfの高輪の高層マンションの隣の部屋に行ったことはあるけど
bnfの部屋に入ったことはないな。

家具も殆どないらしいがw

144 :山師さん:2010/05/08(土) 04:42:21 ID:4qpNdNJy
小手川君の家高台じゃなかったよ。

145 :山師さん:2010/05/08(土) 07:38:40 ID:CZyS8GzU
>>144
貴方も市川のBNFの家に行ったのですか?

146 :山師さん:2010/05/08(土) 08:03:13 ID:DpuU9Jhy
>>130
中央線沿線は住みやすいよ

147 :山師さん:2010/05/08(土) 09:55:25 ID:4lOutFTj
>>139
軟弱地盤の場合は固い地盤まで杭打ち込んでいるので一応安全。
東京スカイツリーでもかなりの数を打ち込んだという報道見たことない?
あれも軟弱地盤だから。
地盤改良を施した住宅は避けたほうが無難。地盤改良しても揺れは制御できない。
揺れが大きいと補修が必要になる可能性も高まる。
高台の固い地盤ならまず倒壊することはない。

148 :山師さん:2010/05/08(土) 09:58:26 ID:4lOutFTj
例えば六本木でも高台と谷を埋め立てた元低地がある。高台なら問題ないが、
埋め立てて再開発した土地は揺れが大きくなる。これは見かけだけでは判断出来ない。

149 :山師さん:2010/05/08(土) 10:12:44 ID:DpuU9Jhy
昔の地名を調べてみるのも一つの方法だな
昔は〜沢とか〜沼とか言われてたとか

150 :山師さん:2010/05/08(土) 10:20:47 ID:AXogHMUf
都心に集まるというのもよく分からんが

151 :山師さん:2010/05/08(土) 10:23:15 ID:tSMtA0DB
>>149
川とか潟がつく地名も危ないらしい

神奈川、新潟、金沢・・・・

152 :山師さん:2010/05/08(土) 11:10:27 ID:4lOutFTj
歩いて周辺の地形をよく観察すればある程度のことは分かる。
今は自治体がハザードマップを公開していることも多い。
あとは昔から武家屋敷などがあり今も地価が高い閑静な住宅街は、高台に
あり地盤もいいことが多い。反対に下町と言われるような町人街職人街が
あった場所は水捌けの悪い地盤の悪い土地が多い。

153 :山師さん:2010/05/08(土) 15:31:16 ID:/hSAqa9R
東京で言ったら
「京浜東北線より東には住むな」
「マンションなら低階層に住め」
ってことですよ
この二点だけ守れば、まあまあ安全でしょ

154 :山師さん:2010/05/08(土) 15:33:29 ID:DpuU9Jhy
>>151
東京はその昔「江戸」と呼ばれた。わかるなw

155 :山師さん:2010/05/08(土) 23:15:19 ID:l7ur2prU
>>147
>高台の固い地盤ならまず倒壊することはない。
高台のタワーなんかあんのかなw?
近場では元麻布ヒルズぐらいしか思いうかばんのだが。

156 :山師さん:2010/05/09(日) 00:40:39 ID:gc9wUIFf
株で食ってるなら、どこに住んでるってのは関係ないはず。
都会は便利で遊ぶ場所もいっぱいあるが、そういう類の遊びに飽きてくると、普段は静かなところで暮らすほうが良くなる。
たまに都会へ出て行って遊ぶくらいがちょうどよい。
ノドと目には田舎のほうがいい。

157 :山師さん:2010/05/09(日) 07:12:33 ID:cJfe8UH6
いや、投資スタイルにもよるとおもうよ
中長期で構えてるなら田舎でのんびりやっててもいいだろうけど
デイトレとかなら生き馬の目を抜くような街でやってた方がリズムが合う

158 :山師さん:2010/05/09(日) 11:49:31 ID:EIuaJMe2
俺は電車と高速を使うことを考えて今の場所選んだわ

159 :山師さん:2010/05/09(日) 22:57:30 ID:gwaaXqcy
>>157
それ単に君が都会に住んでいるからそう思いこんでいるだけじゃねw

都会とそれ以外で違うのは証券界の雰囲気とか関心事を早めにキャッチできるぐらいじゃないかと。
勿論、それを知るには、いろいろな会合に出席して生のパネラーの話を聞くっていうのが条件だが。

160 :山師さん:2010/05/11(火) 00:25:59 ID:v60GhKut
関西の大地震のとき、マンションの1〜2階ってことごとく潰れてたよなぁ…
低層って言っても1〜2階は危ないよ
そのまま押しつぶされる感じになるもんな
かと言って3〜5階がいいのかというとそれも微妙
まあどちらかと言えば3〜5階の低層がいいのかね

161 :山師さん:2010/05/12(水) 21:23:54 ID:d7gloZm/
高層の方が低層と比べて相対的に古都税が安くなるよ
今は10階建ての4Fに住んでる

町田駅周辺も飛行機ウルサいけど、江の島線沿線よりはましかな
防音がしっかりしてて窓開けないってぜんていならいいけど

仕事柄都心に住むと遠くなるし

162 :山師さん:2010/05/12(水) 21:37:48 ID:0X/Il9WH
樵の人ですねわかります

163 :山師さん:2010/05/13(木) 01:14:28 ID:GvspWnwK
上尾の駅前のタワマンとか最上階で家賃12万円とかだったと思う。
ってことはもうちょっと先だったら10万出せば高級部屋借りれるってことだよな。
んなとこ住みたくねーけどw

164 :山師さん:2010/05/13(木) 07:55:22 ID:MOErADlh
そういえば、昔上場会社社長の自宅を地図で調べるのをよくやっていた。
今はgoogleがあるから便利。

http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1273618466/481

165 :WB:2010/05/13(木) 16:07:17 ID:pZejQD1C
>>164
「ZAITEN」という月刊誌がそれをやっているよ
みんな案外質素なところだよ
オーナー社長は豪邸だけどね

166 :山師さん:2010/05/14(金) 11:44:20 ID:CUiyCsKB
<(`・∀・´)>ハッ!

167 :山師さん:2010/05/14(金) 18:42:09 ID:Arrpt1CW
http://www.morinaga-aa.co.jp/galley/house-frm.htm
http://www.eurus.dti.ne.jp/~amo/house_work.html
http://www.kencorp.co.jp/famous_property/detail/501/
http://mansion.realplan.jp/sp_mlist/arealist/buy/minato/

168 :山師さん:2010/05/15(土) 07:34:16 ID:R4GpubdT
>>167
センスは今風じゃないけどバブル直後に建った家はゴージャスだねw

169 :山師さん:2010/05/15(土) 09:19:19 ID:IUeEfO1g
>>167
下から二番目のマンション興味本位で超高級賃貸物件ネットで見たとき見かけた。
月100万前後はしたんじゃじゃないかな。

170 :山師さん:2010/05/18(火) 15:22:03 ID:0cC0sfK3
吉祥寺で生まれ、山の手都心部で育ちました。
「田舎なんてとんでもない」って思っていたけれど、
広島にやってきてあまりの便利さに絶句。
吉祥寺をもうちょっと大きくしたような街。

特に旧ホテル跡とかに建ったタワマンは、本当に便利で
値段が下がらないそうだ。三越もヤマダ電機もパスポートの申請も徒歩10分。
東京出身の奥が「便利すぎて帰れない」と言っているらしい。
マジでリタイヤしたらここを買って住みたいと思っている。
もちろん、東京のマンションも手放さないで行ったり来たり
したいと思ってる。

171 :山師さん:2010/05/18(火) 15:26:42 ID:6NATBZw6
>>170
ん?地方都市じゃ広島は住みにくい部類だぞwww
一番すみやすいのは福岡。

172 :山師さん:2010/05/18(火) 15:52:29 ID:UGwXoiA4
なんつーか東京都心部から出たことない人は
どこの地方都市行ってもそんなこと思いそう、
って感じの内容だな。>>170

173 :山師さん:2010/05/18(火) 16:06:14 ID:Bo4Yn3f+
吉祥寺で生まれ、山の手都心部で育ちました。
「田舎なんてとんでもない」って思っていたけれど、
仙台にやってきてあまりの便利さに絶句。
吉祥寺をもうちょっと大きくしたような街。

特に旧ホテル跡とかに建ったタワマンは、本当に便利で
値段が下がらないそうだ。三越もヤマダ電機もパスポートの申請も徒歩10分。
東京出身の奥が「便利すぎて帰れない」と言っているらしい。
マジでリタイヤしたらここを買って住みたいと思っている。
もちろん、東京のマンションも手放さないで行ったり来たり
したいと思ってる。


174 :山師さん:2010/05/18(火) 16:11:16 ID:gDL0jOpw
吉祥寺で生まれ、山の手都心部で育ちました。
「田舎なんてとんでもない」って思っていたけれど、
岡山にやってきてあまりの便利さに絶句。
吉祥寺をもうちょっと大きくしたような街。

特に桃太郎通りとかに建ったタワマンは、本当に便利で
値段が下がらないそうだ。丸善もビックカメラもパスポートの申請も徒歩10分。
東京出身の奥が「便利すぎて帰れない」と言っているらしい。
マジでリタイヤしたらここを買って住みたいと思っている。
もちろん、東京のマンションも手放さないで行ったり来たり
したいと思ってる。

175 :山師さん:2010/05/18(火) 16:14:04 ID:Bo4Yn3f+
吉祥寺で生まれ、山の手都心部で育ちました。
「田舎なんてとんでもない」って思っていたけれど、
津田沼にやってきてあまりの便利さに絶句。
吉祥寺をもうちょっと大きくしたような街。

特にイオン周辺に建ったタワマンは、本当に便利で
値段が下がらないそうだ。イトーヨカドーもコジマ電機もパスポートの申請も徒歩10分。
東京出身の奥が「便利すぎて帰れない」と言っているらしい。
マジでリタイヤしたらここを買って住みたいと思っている。
もちろん、東京のマンションも手放さないで行ったり来たり
したいと思ってる。


176 : [―{}@{}@{}-] 山師さん:2010/05/18(火) 17:34:08 ID:u/swbZar
吉祥寺で生まれ、山の手都心部で育ちました。
「田舎なんてとんでもない」って思っていたけれど、
盛岡にやってきてあまりの便利さに絶句。
吉祥寺をもうちょっと大きくしたような街。

特にイオン周辺に建ったタワマンは、本当に便利で
値段が下がらないそうだ。イトーヨカドーもコジマ電機もパスポートの申請も徒歩10分。
東京出身の奥が「便利すぎて帰れない」と言っているらしい。
マジでリタイヤしたらここを買って住みたいと思っている。
もちろん、東京のマンションも手放さないで行ったり来たり
したいと思ってる。


・・・どの地方都市を入れても通じてしまう面白いテンプレですね。

177 :山師さん:2010/05/18(火) 17:50:26 ID:6NATBZw6
まあ東京に住むのなら、年収2000マンで一流大学卒の一流企業か官庁に勤務していないと割に合わないと思うわ。

178 :山師さん:2010/05/18(火) 19:10:35 ID:o0fYBgis
西国は台風が来るし、黄砂は来るし、口蹄疫はあれだし

179 :山師さん:2010/05/18(火) 20:30:50 ID:yWKhq1fD
>>176
盛岡の街は吉祥寺よりちっちゃいですお
イオン周辺は田んぼですしイトーヨーカドーはありません

180 :山師さん:2010/05/19(水) 00:18:47 ID:TA5ccocd
でも実際東京ってそんな住みやすくはないよな。

181 :山師さん:2010/05/19(水) 01:12:19 ID:vk344nm9
東京は住みやすくない。
それを認めない奴が多いけど。
地方都市最強。


182 :山師さん:2010/05/19(水) 06:57:50 ID:smudrYmO
住むだけなら、
広島より名古屋の方が住みやすい
名駅から南西側又は北東側は数百メートル行けば、住宅街
しかも、南西側は近くに24時間営業のマックスバリューができたし、
ビックカメラや名鉄百貨店、JR高島屋もあるし、松坂屋が入っているビルにはパスポート申請もできる
アニヲタが好きな店もある

183 :山師さん:2010/05/19(水) 10:04:55 ID:9HO1259s
>>182
そんなことは東京というより池袋駅周辺だけでできる

184 :山師さん:2010/05/19(水) 11:52:35 ID:mniLgNpc
>>182
おいちょっと待て、名駅近辺はK地区じゃないか。あそこは住む場所じゃないぞ。遊ぶ所w

名古屋で一番まともな住むところは、星が丘かいりなか近辺。
星が丘には三越はあるし、東山公園はすぐ近所にあるから散策もできる。
いりなかは南山大学の傍で女子大生と女子高生が溢れているし、丁度まとまっている。

高級住宅街は八事のほうだけど、お店が殆どないw

185 :山師さん:2010/05/19(水) 19:36:36 ID:rMxc4AN9
そういえば金沢はどう?
程よく都会で観光地で伝統的な雰囲気もあって、山川に囲まれていて良いイメージなんだけど。
それとも古い都市だから、いざ住んでみるとしがらみが多いとか人間関係面倒とかある?
例えば京都はそういうイメージあってよそ者が住むのは難しそうに思える
リゾート地もいいなあと思うけど、田舎過ぎて病院もスーパーも無いと困るし
変に観光地化してて落ちつかないとリゾートの意味ないし、と思って良い場所がわからない

正直、札幌が良いと思ってるけど、地元なんで別の場所を模索したい

186 :山師さん:2010/05/19(水) 19:41:23 ID:mniLgNpc
>>185
金沢は土地柄が閉鎖的だよ。戦時中に空襲も受けていないしw

187 :山師さん:2010/05/19(水) 20:42:17 ID:DuXN3W9I
金沢は花粉症がないと聞いたことがあるけど本当ですか?

188 : [―{}@{}@{}-] 山師さん:2010/05/19(水) 20:46:39 ID:9hYucxMC
>>188
嘘。杉だらけだよ。

189 :山師さん:2010/05/19(水) 22:03:39 ID:L5RIePWM
>>184
星が丘は、遠い。
半端な三越では品揃えが弱い。


190 :山師さん:2010/05/19(水) 23:21:27 ID:mniLgNpc
>>189
ん? 東山線で栄、名駅と結ばれていて、東名高速道路にも近いというメリットがある。
三越で買い物ができるし星が丘テラスもある。名駅前よりいいよw

191 :山師さん:2010/05/20(木) 06:52:06 ID:j66WACzj
>>185
金沢の人間って二言目には、金沢は北陸の京都だから(他とは一緒にすんな)って
言うもんな
親切にして貰ったことがあるけど、観光で行くところだと思うよ

192 :山師さん:2010/05/20(木) 07:29:57 ID:vM2Bz+Jt
>>184
おまえ典型的な名古屋人だな
名古屋駅近くが危険だと思ってるの?w
東京や大阪に行けば、名古屋駅近く以上に危険なところはザラにある
東京で言えば、蒲田や北千住、池袋、綾瀬、赤羽、新小岩などな
名古屋駅如きで危険とか言ったら、東京人に笑われるよ

193 :山師さん:2010/05/20(木) 07:50:05 ID:DRlowLSO
>>192
コリアタウンの傍に住んで危険じゃないって・・・・。
地元では名古屋駅から西に住むなという格言あることぐらい知っているだろw
名駅に住むのを薦めるなんて、一体お前はどこのチョンだよw

194 :山師さん:2010/05/20(木) 09:32:22 ID:1Uvo8wR2
住むなら新大久保だね

195 :山師さん:2010/05/21(金) 01:35:52 ID:ZDzlxp0J
名古屋というと、昔あった「カップル殺人事件」みたいなのをどうしても想像してしまう。
確か栄界隈で車止めてたら、不良連中に絡まれて…って話だったと思うけど。
それ以来「名古屋」「栄」って聞くとコワい。…こわい。

196 :山師さん:2010/05/21(金) 01:44:39 ID:T+UWCkhv
おれは吉祥寺生まれ山の手育ち
悪そうな奴らは大体友達


197 :山師さん:2010/05/21(金) 01:44:58 ID:1GJGBe9X
九州(福岡)から愛知に引っ越す事にしたお、名古屋市内じゃないけど
家賃も福岡と変わらんな、安い

198 :山師さん:2010/05/21(金) 09:50:16 ID:1+Ou9mTN
福岡県の掲示板を読んでると
「福岡に転勤なるんですが、どのへんが(町)安全ですか?・・・と質問多いね

やっぱ福岡には「こわい!住みたくない!・・・」って良民は思ってるようだ

199 :山師さん:2010/05/21(金) 10:49:07 ID:hu/R1sJs
>>198
福岡には泥棒村とかあるからなw 都市部でやばいのは北九州の戸畑ぐらいか。

でも地方で余所者を意識せずにむしろウエルカムする地域性が福岡市にはある。
あと地元民は一家全員で外食する習慣があるから、飲食店の数が多く、しかも安い。

200 :山師さん:2010/05/22(土) 22:29:17 ID:WcuAV+bW
立ち食いそば大手富士そば社長によると、立ち食いそばは立地が全てで
不動産屋に近いものがあるという。家賃月100万の駅前一等地の賃貸のために
その何倍もの手数料を紹介料として支払い、即決しなくてはそのような土地を
借りることは出来ないという。創業40年?の会社にしていい不動産屋と知り合って
出店加速し始めたのは最近だというから、素人がそんな土地を手に入れるのは全く不可能だ。
BNFはあの時期の現金即買いだから物件が回ってきたのだろうが、どこで
情報を得たのだろうか・・・。

201 :山師さん:2010/05/23(日) 10:40:07 ID:XbfB1Qmu
マクドナルドはハンバーガー屋ではない、不動産業だ
ってマックの社長が言ってたってロバキヨが書いてたって2ちゃんで聞いたことがある

202 :山師さん:2010/05/23(日) 12:11:59 ID:9qHLYSR/
仙台はどうですか?

203 :山師さん:2010/05/23(日) 15:40:33 ID:3R1QqXZP
>>202
夏は暑く冬は寒い。
おまけに大きな地震はあるし、言葉は汚いしナ

204 :山師さん:2010/05/23(日) 16:31:06 ID:EIxFpYYJ
それに、仙台はブスが多い
名古屋・仙台・水戸は三大ブス産地

205 :山師さん:2010/05/23(日) 23:14:36 ID:5FZ+MCWY
北海道も入れておいて
出張と旅行で計3ヶ月ほど札幌に滞在したけどまあ、ブスしかいなかったな〜
大阪と並ぶブスさだと思うな〜
北海道は家賃が安いのと無駄に土地が広いのは好きだけど・・・

206 :山師さん:2010/05/24(月) 00:05:01 ID:/ERiRPtN
6月の北海道は春と夏が一緒に来て素晴らしいけど、道民は民度が低いからねw

207 :山師さん:2010/05/24(月) 07:18:49 ID:trsIdO7d
>>205
家賃は安いが水道光熱費が異常にかかる
特に冬
住むなら、函館が限度

208 :WB:2010/05/24(月) 18:58:46 ID:lGs5wwkf
日本にはフロリダやピオリアのようなところはないの?

209 :山師さん:2010/05/24(月) 19:40:12 ID:zB5QLJae
>>208
大金持ちが余生を楽しむような国じゃないからねw
せいぜい房総半島とか

210 :山師さん:2010/05/25(火) 00:36:09 ID:J+i12U2q
札幌住んでるが新しい家ならそんなに光熱費かからんよ。
断熱しっかりしてないボロい家だと悲惨だけどね。

211 :山師さん:2010/05/25(火) 00:42:40 ID:t7jGZ6sr
>>210
住んでいて不美人が多いと感じますか?
個人的には綺麗と聞いて楽しみにしていて行ってみて凄くガッカリっした者です。

212 :山師さん:2010/05/25(火) 01:04:51 ID:pVb+Lq/S
>>208
それを望むのであれば、宮崎か沖縄が一番
宮崎は九州新幹線が全通すれば多少便利になるし、ボロ電車が廃車される

213 :山師さん:2010/05/25(火) 04:38:35 ID:J1DuwsGO
札幌はマンションでも角部屋より中部屋の方が光熱費が安く上がるので人気と聞いたことがある。いくら新築でも限界あると思う。

宮崎はシーガイアや日南あたりは雰囲気あるけど、宮崎市が寂れすぎ&陸の孤島過ぎる。まだ、鹿児島市のほうがからりとした
リゾート地の雰囲気があってロシア人観光客に人気とかいう話を聞いたことがある。九州新幹線ができたら福岡まで1時間ちょいだし、
住むなら鹿児島、観光するなら宮崎かな。但し、鹿児島市は夏に降灰があるのが残念。

214 :山師さん:2010/05/25(火) 04:54:50 ID:hg68FPJ0
熊本にしとけばいいじゃん。
飯美味いし風俗いいしそこそこ排他的だし、でいいことづくめばい。

215 :山師さん:2010/05/25(火) 16:09:39 ID:J1DuwsGO
>>214
モッコスじゃだめだろw

戦前は福岡市より熊本の方が都市の規模が大きかったのに人口が逆転したのは、閉鎖性とモッコスの性。

216 :山師さん:2010/05/26(水) 03:12:38 ID:2sN4+Fm2
引越し作業の事考えると憂鬱杉

217 :山師さん:2010/05/26(水) 15:43:54 ID:qAZcp9Lp
この前うちに来たチラシの駅近の一等地の土地1億7千万だって。

218 :山師さん:2010/05/26(水) 17:06:18 ID:HZP3SEzE
坪数は?

219 :山師さん:2010/05/26(水) 18:01:09 ID:qAZcp9Lp
50坪駅から徒歩7分閑静な住宅街1億3000万だった。高すぎる。

220 :山師さん:2010/05/26(水) 22:45:11 ID:ckPnMv+E
家とかに1億とか掛ける気にならないな〜
そんなものに金を掛けるなら投資に回すわ。

221 :山師さん:2010/05/26(水) 23:44:22 ID:MV7J3yl+
東京で本当にいい家なら1億3000マン以上すると思う。

東京で一番ボッタクリは7000万円ぐらいの新築マンションと思うわw
なんであんな極普通の間取りなのにこんなにするのかと思うw

222 :山師さん:2010/05/27(木) 02:11:18 ID:khgpyxCd
湾岸の80uくらいの普通の間取りのマンション、たまたま個室が吹き抜け
になっていて、そこをロフトのような二階建てに改装し四人の子供がいる
夫婦がなんとか子供四人の個室確保していた。そうしてやっと120uくらいか。
3LDKなんて間取りで満足に生活出来るのは一人っ子だけ。子供二人でも狭すぎるし、
三人なんて無理。3LDKの間取りこそ少子化製造機なのではないか。

223 :山師さん:2010/05/27(木) 11:19:38 ID:cERgMLse
買うなら一軒家>マンションだな
高級マンションってなんであんなに安っぽいの?
都心とかにあってすごい便利で快適そうなんだけど欲しくない。
月100万とか150万の数十件見たけど全然住みたいと思わなかったな〜
一軒家だと中にはこれなかなか良いなってのあるけど
なんでだろう?
ほかにマンション内装が安っぽいって感じてる人いる?

224 :山師さん:2010/05/27(木) 15:53:50 ID:yHkWKSxP
福岡では上海人との混血が加速中

225 :山師さん:2010/05/27(木) 16:04:35 ID:SG3psy1o
>>223
高級マンションって、元々賃貸用に建てられたものが多いが、一軒家は自分達が住むために建てているからね。

住宅設備には分譲仕様と賃貸仕様と言うのがあって、分譲仕様だとカテゴリーが上の商品やお気に入りの設備や
内装をを入れているところが多い。賃貸仕様だとメンテナンス性を重視するから無難な内装や商品を取り揃える。

226 :山師さん:2010/05/27(木) 16:34:19 ID:tOmo6LgZ
中古の一戸建てなんて探さないで自分で土地買って好きな家建てろよw

227 :山師さん:2010/05/27(木) 16:41:21 ID:cERgMLse
>>225
詳しくありがとう。
ただ150万前後の物件で内覧した時に分譲用設備がどうたらこうたら言われたんだけど
違いがわからなかった。どの物件も例外なく安ぽかった。

2000万以下で売ってる犬小屋みたいな建売が発する
言い逃れできない安っぽさを感じて凄く萎えてしまうだよね。
営業とかサービスとかは結構良さそうなんだけどね〜。自分だけかもしれないけど。

家賃50万以下のマンションは30年前の団地みたいな内装で内覧で笑ってしまったことがある。
天井の高さとか同じ150平米でも部屋の狭さが違うのかな?よくわからないけど・・・

228 :山師さん:2010/05/27(木) 17:29:33 ID:2aBj3mWq
どうせ一生ひとりなんだろ。そんな無駄に広いとこ住んでどうするよ。

229 :山師さん:2010/05/27(木) 17:49:10 ID:SG3psy1o
>>226
たしかに戸建は中古買うより、自分で土地を探して新築建てたほうが100倍ぐらい楽しい。
下手な建て方するとしゃれにならないけどなw

>>227
うちの近所にあるよ。億ションなのに設備と内装が悪くて1部屋も売れずにファンドに叩き売られたマンションがw

230 :山師さん:2010/05/27(木) 18:21:29 ID:HXOqxZQ8
自分が納得する家になるには三回くらい作り直しが必要。とか何とか言わないっけ?

231 :山師さん:2010/05/27(木) 19:28:01 ID:SG3psy1o
>>230
考えが浅かったり知識が少なかったりっていうのがあるのじゃないの?
うちはその点よく考えて作っているから作り直ししたいなんて殆ど思わない。

232 :山師さん:2010/05/27(木) 21:05:40 ID:q6JwgLJl
ラ・トゥール新宿のモデルルーム見に行ったけど、高級すぎてビビった
古い木造一軒家出身だから落差に余計驚いたわ

233 :山師さん:2010/05/27(木) 21:22:13 ID:SzuaNVKa
>>226
オレ、先祖代々からある土地が腐るくらいあるので、
家を新たに建てる予定ですが、何か?

234 :山師さん:2010/05/27(木) 21:59:37 ID:nz1NNqHO
ラ・トゥール新宿ってブルーテントハウスも間近って聞いたけど

235 :山師さん:2010/05/27(木) 22:22:29 ID:SG3psy1o
フサイチのオーナーの家が売りに出ているぞ。たったの7億円。安いよ買った買った。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=23&md=area&from=50000000&geo=23108&code=a4177312301atho

ここのセブンイレブンの向かいの家だ。
http://map.yahoo.co.jp/pl?q=%CC%BE%B8%C5%B2%B0%BB%D4%BF%F0%CA%E6%B6%E8%D7%BD%C9%D9%C4%AE%BB%FA%B7%EE%B8%AB%A5%B1%B2%AC&fa=as&type=scroll&pointer=off&home=off

236 :山師さん:2010/05/27(木) 22:45:52 ID:q6JwgLJl
グロブナープレイス神園町も見に行ったがこれも凄かった
代々木派遣村のすぐそば

237 :山師さん:2010/05/27(木) 22:51:08 ID:tOmo6LgZ
>>233
おまえばかだろww

238 :210:2010/05/27(木) 22:58:31 ID:talrWgZQ
>>211
俺は東京に住んでた事もあるけど、そんなに差は感じないけどね。

ただお洒落な子は関東とかの方が多いかも。
東京の方が所得が多い分ファッションとかにお金使えるんじゃない。

脱いでしまえば差はないと思うが^^;

239 :山師さん:2010/05/28(金) 08:11:15 ID:WVAQYk7C
そうすぐさせてくれるのが蝦夷女の特徴

240 :山師さん:2010/05/28(金) 08:49:26 ID:gKispjE5
お、よく分ってるな。ほんとすぐだよな。なんでだろ。

241 :山師さん:2010/05/28(金) 14:14:43 ID:28JhUi6Y
地方の若い娘が着飾ってばっちりメイクして
東京にやってきて街を歩いてるから美人が多く見える

242 :山師さん:2010/05/28(金) 17:41:04 ID:WVAQYk7C
>>240
そりゃわかるだろw わざわざ明治時代に北海道に行って嫁ごうとする女なんて、普通の婦女子ではない。
そういった気質が半ば受け継がれていくんだよw

243 :山師さん:2010/05/28(金) 21:23:33 ID:i4paAYsZ
蝦夷はそんなにすぐやらせてもらえるのか>?

244 :山師さん:2010/05/29(土) 01:50:49 ID:MmdPpSBM
>>241
着飾ってばっちりメイクできる地方の若い娘なんて、限りがあるよ。

245 :山師さん:2010/05/29(土) 08:15:18 ID:xe4612lf
仲良くなったらすぐだ。早いぞw

246 :山師さん:2010/05/30(日) 20:14:19 ID:lMkZgZsV
     /⌒,                                    ) -‐ ̄`'⌒ヽ_
     / /                                __   Y´,,―""ヽ‐、  ヽ
.    / /    /  ̄ ̄\ /  ̄ ̄\  / ̄レ' ̄\i⌒ヽ   ./ )  // ―    ヽ  )
   / /     ! γ⌒ヽ .i. γ⌒ヽ .i /  /⌒ヽ  iヽ ヽ / /  /  (・ ) ` , `ヽ Vノ
.  / /     人 ヽ__.ノ . 人 ヽ__.ノ . /./  ヽ__.ノ / \  ./   〈   (  , ( ・) /
  ゝ  ̄ ̄ ̄ ̄)ゝ____.ィ´ ゝ____.ィ´/  /ヽ___/_/ /      ヽ  〉`´ゝ‐'  /
.   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄             /_/     (__/      /   `-´   <

247 :山師さん:2010/05/30(日) 20:34:03 ID:7dDRhUx5
道民はバイタの子孫だったのかw

248 :山師さん:2010/05/30(日) 20:38:53 ID:7jgxfHjA
>>223
>一軒家だと中にはこれなかなか良いなってのあるけど
高級マンションはともかく
ある程度地価の高い地域の戸建は築5年以内の立派な建物でも普通は解体して建て直し
中古の戸建なんて建物はまったく無価値だよ

249 :山師さん:2010/05/30(日) 21:54:51 ID:zOufdsQ1
すぐやらせてくれる子紹介よろ

250 :山師さん:2010/05/30(日) 22:09:39 ID:LtBWiukm
>>248
なんでだよw
無価値な訳はない。

251 :山師さん:2010/05/31(月) 00:14:52 ID:D0JHQ0TZ
>>248
古家じゃない限りそんなことねーよ

252 :山師さん:2010/05/31(月) 11:04:21 ID:NX6/BPuG
よっぽど欠陥住宅でない限り、5年で解体はないだろ。


253 :山師さん:2010/05/31(月) 11:05:16 ID:PBKPsX7Z
練馬大泉学園の高級住宅街に住みたいなぁ。
最近は相続で手放す人多くてアパートとか建ってるけど
一昔前は成城にも負けない豪邸が並んでた。

254 :山師さん:2010/05/31(月) 13:12:27 ID:Ss6bqsI9
>>253
へぇあの辺高級住宅地なんだ。他にその辺で高級住宅街ある?

255 :WB:2010/05/31(月) 15:27:58 ID:drK0rHpX
練馬大泉学園は小金持ちクラスでしょ
高級住宅街とはとても思えない

256 :山師さん:2010/05/31(月) 15:28:48 ID:7s5PugjC
>>235の家をたまたま通りがかりで見たけど、凄かった。
何が凄いって全体が城壁みたいで、門扉が高さ8m×5m位の鉄製の逆U時型になっていたこと。
西洋の城壁さながらでしたw

257 :山師さん:2010/05/31(月) 17:14:17 ID:PBKPsX7Z
>>255
いんや。イメージと地価の高さでは成城だが、家の豪華さでは大泉の方が上だぞ。
成城はこじんまりした普通の家が多い。まぁ200m先は埼玉だったりするんだが。

258 :山師さん:2010/05/31(月) 19:10:57 ID:1jU5OM22
>>228
ロードバイクとPCが趣味で猫を数匹飼って快適に過ごせるとなるとそれなりの広さが必要ということに気がついた。

259 :山師さん:2010/06/01(火) 09:23:25 ID:+hi6JZV1
成城って田舎紋か成り上がりか?
ほんとの東京人はそんなとこ住まない!

260 :山師さん:2010/06/01(火) 14:02:07 ID:lsqRC/Z2
由緒正しい高級住宅地なんてもうあまり無いのでは?
ミニ戸建てだらけで地方出身の見栄っ張り普通のサラリーマンが住んでるとか
結構あるよね

261 :山師さん:2010/06/01(火) 15:37:14 ID:BKVFZVw6
某高級住宅街に高齢の親戚が住んでいるが結婚もしていないし子供もいない。
土地含めて資産何億にもなると思うが、相続はどうなるのだろうか・・。

262 :山師さん:2010/06/01(火) 16:06:32 ID:cS8hrt4t
経験上、その時になったら身内がワラワラでてくるよ。
全て現金化した上で細かく分配。それ以外は処分。
心配せんでも何も残りゃせんよ。

263 :山師さん:2010/06/01(火) 17:01:38 ID:hkuv7QAu
>>184
イリナカの吉野家でよく食ってたよ。
あんまり一人で入れる店がないな。

名古屋はブスばかりなのは同意
あと性格も悪い。

264 :山師さん:2010/06/02(水) 19:45:12 ID:V8jFTR9V
■内々定取り消しに賠償命令=不動産会社「期待裏切った」―福岡地裁

経営環境の悪化を理由に採用の内々定を一方的に取り消されたのは違法として、
元学生の男女2人が不動産会社「コーセーアールイー」(福岡市中央区)に慰謝料
など約490万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が2日、福岡地裁であった。
岩木宰裁判長は「内々定取り消しは原告の期待を裏切るもので違法」として同社に
計195万円の支払いを命じた。
原告側の弁護士によると、内々定の取り消しに対して賠償を命じた判決は全国初という。
判決によると、2人は2008年5〜7月、それぞれ同社から内々定を得て入社承諾書を提出し、
就職活動を終了させた。ところが、内定書を受け取る2日前の同年9月30日、「原油高騰
や金融危機などの総合的要因」を理由に同社から内々定を取り消す内容の書面が届いた。
岩木裁判長は「内々定によって労働契約が成立したとは言えない」とする一方、同社
の対応について「リーマン・ショックなどで経済状況がさらに悪化するという一般的
危惧(きぐ)感のみから、原告への影響を十分考えず、内定直前に急いで取り消したと
評価せざるを得ない」と指摘した。 
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100602-00000114-jij-soci

株式会社コーセーアールイー
資本金 3億3,800万円
福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15番30号
電話番号 0 9 2 - 7 2 2 - 6 6 7 7
代表取締役社長 諸藤 敏一
事業内容 マンションの企画・開発・販売 不動産賃貸管理
従業員数 計67名(平成20年4月末現在)

265 :WB:2010/06/02(水) 20:02:26 ID:vPkjClKQ
>>261
心配しなくても、亡くなったら相続人だという人がわらわらと現れてくるよ

266 :山師さん:2010/06/02(水) 21:14:06 ID:h5ULR8kH
名古屋は美人多いだろ
札幌は少ない

267 :山師さん:2010/06/02(水) 22:54:55 ID:VhSKrEgz
うちはトヨタだから社員は美女が多いよ。
但し、縁故かなんか知らないが、性格がタカピーの子が多いのは事実。

268 :山師さん:2010/06/03(木) 00:07:55 ID:fKGjFvkn
東京都新宿区にあるビルマンション管理会社
株式会社 秀栄(しゅうえい)興産
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。

http://www.shueikousan.co.jp/


269 :山師さん:2010/06/03(木) 06:03:29 ID:X1N4bfS3
ぁぁ 通報したw

270 :山師さん:2010/06/03(木) 18:12:46 ID:8aUDFs5G
投資家は勝ち組、サラリーマンは負け組

271 :山師さん:2010/06/03(木) 22:29:23 ID:JU2Z1mhk
芸能人の住宅ローン事情

1 :・:2010/04/08(木) 08:57:23.06 ID:fvnWJFPn
3月31日放送の『火曜JUNK ZERO おぎやはぎのメガネびいき』(TBSラジオ)にて、
小木博明(38)が、マンション購入しようとするも、ローンの審査が通らなかったことを報告した。

妻子持ちな上に、マンションの価格も下落している今が買い時だと判断した小木は、
とある不動産店でマンションの購入を決意。だが、「ローンが組めず、不合格の通知が来ちゃって」
「誰も(お金を)貸さないんだ、オレに」と落胆しながら、ローンの審査に落ちたことを語る小木。

話によると、8つの銀行にローンの申請を出すも、全て審査に不合格。
不動産店と同系列の銀行にも断られたとか。
http://blog.livedoor.jp/msd1234/archives/51057269.html

272 :山師さん:2010/06/04(金) 00:09:51 ID:SF/htbgW
>投資家は勝ち組、サラリーマンは負け組

俺も去年まではそう思っていたけど世の中ミンスだお!

273 :山師さん:2010/06/04(金) 01:15:03 ID:XW5E5j0w
東京都新宿区に本社があるビルマンション管理会社
株式会社 秀 栄(しゅうえい)興 産
管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。

http://www.shueikousan.co.jp/


274 :山師さん:2010/06/04(金) 05:50:48 ID:DqDX7VCQ
公務員は勝ち組、それ以外は負け組だね。

近所の爺さん達が、自分の持っているアパートの部屋が沢山空いていると相談しあっていた。
アパート経営も斜陽産業だ。

275 :山師さん:2010/06/04(金) 07:51:03 ID:DqDX7VCQ
鹿児島はこれがあるのがつらい。鹿児島というと安倍公房の砂の女をいつも思い出す。

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kagoshima/news/20100603-OYT8T01045.htm

276 :山師さん:2010/06/04(金) 09:46:32 ID:HCL1SEKi
>>274
爺さん達が持ってる償却が終わったアパートは良いが
借金で建てた新しい所は厳しいと思うぞ。

これからは借り手市場の賃貸が絶対にお得。


277 :山師さん:2010/06/04(金) 10:11:53 ID:4cHkQ5k4
>274
生活保護の乞食をたくさん飼い慣らしている連中には有利だろうな。
ボロアパート購入→平均より高い値段で乞食に貸して飼育→儲けた金で更に新しいボロアパート

278 :山師さん:2010/06/04(金) 10:28:04 ID:6ufaoZsc

あいつらは買うなんて資本効率悪く、リスク抱えるようなことはせんでぇ!
爺さんから安く借り上げ→乞食に貸し、生活保護費のうち小遣い一万円
だけ残し、他は賃料・食費として巻き上げるんやでぇ。

279 :山師さん:2010/06/05(土) 04:37:34 ID:3EKErKzG
>>277-278
貧乏人の敵は貧乏人かよw まるでプロレタリア文学みたいなレス。

280 :山師さん:2010/06/05(土) 05:47:08 ID:XPzr5swg
【貧困ビジネス】エイブル元店長「前担当者から引き継ぎ」 店ぐるみで敷金水増しか
2010.6.5 02:00

NPO法人「いきよう会」(解散)による生活保護費詐取事件で、受給者の転居に伴う敷金を
水増しして請求したとされる大手不動産仲介会社「エイブル」元店長の藤原克行容疑者(32)が、
同会の案件をめぐる水増し請求について「前の担当者時代からやっていた。自分は引き継いだだけ」
と供述していることが4日、捜査関係者への取材で分かった。大阪府警捜査4課は不正が組織ぐるみで
行われていたとみて調べている。

府警によると、藤原容疑者はエイブル昭和町店店長だった平成19年9月、同店社員の菊川洋輔容疑者
(33)と共謀。元NPO代表の由井覚容疑者(51)から斡旋(あっせん)された受給者の女性(43)
の転居時に、実際は約10万円の敷金を33万円と偽って大阪市に申請、詐取したとされる。

調べに対し「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」と供述しているという。

不動産関係者によると、エイブル昭和町店は少なくとも17年6月には、由井容疑者が囲い込んでいた
受給者の転居先物件を仲介していたが、このとき敷金は正規の金額が家主に支払われ、不正はなかったと
いう。府警は水増し請求はこの後に始まったとみており、当時の経緯を詳しく調べる。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/100605/crm1006050200004-n1.htm



281 :山師さん:2010/06/05(土) 12:11:56 ID:O+uA+tm7
都心部ではない都区部住人だが、少し遠くまで散歩したとき外交官ナンバーのBMWが
停まっている一軒家見つけた。その辺は高台で辺り一帯でも高そうな家が
並んでいるところだが、大使が住むほどの場所ではない。
小国の大使かそれとも書記官のような人物が住んでいるのだろうか。
そもそも大使は普通大使館が大使公邸になるので住居は必要ないのか?
大使館が並ぶ地区でもないのにこんなことろに一軒家買ったのだろうか?
それとも賃貸なのだろうか

282 :山師さん:2010/06/05(土) 13:10:39 ID:HMpEsop8
>>281
車が止まってたからってそこが大使の家とは限らないだろ。


283 :山師さん:2010/06/05(土) 13:13:38 ID:QGntdgTB
表札は 東郷 だったはず

284 :山師さん:2010/06/06(日) 14:01:10 ID:ufcFLnJE
>>283
元外交官だから、外人の友人が来るんでしょ。

285 :山師さん:2010/06/07(月) 09:46:29 ID:rsNL+PK9
>>284
駐車場一台しかないし頭から駐車場に入れている。
日本人はこういう停め方しないからほぼ確実に外人。
表札は今度見てみる。

286 :山師さん:2010/06/07(月) 09:58:27 ID:XzX4r/+O
>>285
東郷といえば外交官だけどな。ググッテみたら?

287 :山師さん:2010/06/07(月) 12:08:53 ID:HWqS4qS7
大使かなんか知らんがどこに誰の家があったっていいだろ、アホらしい

288 :山師さん:2010/06/08(火) 07:37:49 ID:3ddpFd3q
あのな、東郷と言ったらデューク東郷だろがw
ビジネスの話をしてたんだよw

289 :山師さん:2010/06/09(水) 21:01:31 ID:+xCmQB7X
つまんね

290 :山師さん:2010/06/11(金) 00:00:05 ID:nR/EPVYg
株式会社 秀栄(しゅうえい)興産
東京都新宿区に本社のある、ビルマンション管理会社

管理組合員の管理費等を横領する悪徳業者です。

http://www.shueikousan.co.jp/


291 :山師さん:2010/06/11(金) 16:38:14 ID:5pv+IzA9
千代田区で良い物件ありますか?

292 :山師さん:2010/06/11(金) 21:09:01 ID:Adzc+M5Q
http://www.hirakawacho-mtr.com/
http://www.chidorigafuchi.jp/
http://www.ph-ichibancho.jp/

293 :山師さん:2010/06/13(日) 09:52:48 ID:X993RiJA
千代田区といえばパークマンション千鳥ヶ淵だろ

と思ったら>>292にもあったか

294 :山師さん:2010/06/13(日) 11:29:37 ID:0na/XdQx
>>293
みたけどつまらないマンションだねw

まあ法人契約で通勤時間を減らしたい人限定のマンションだねw
投資家には不向きなマンションw

295 :山師さん:2010/06/13(日) 11:32:34 ID:6yu0ChTe
神戸市の西区。そこそこ都会で、海と山が近くて街が上品。
東京は自分には疲れるし、沖縄も住んだけど慣れると退屈だった。

296 :山師さん:2010/06/13(日) 11:51:35 ID:NFvRODit
900 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 20:15:50 ID:EyGmSzrN
東京都のマンションは、資産として持つには非常に危険なのだそうだ。
地盤が悪い地域が多く、改良工事は全く進んでいない。
古館や勝間和代、名前は忘れたが、でぶの流通ジャーナリストら、
マスコミ人が、皆、分譲マンションを買わないのはそのため。
  ソース  
   ↓
「全壊判定」朝日新聞出版 中々怖いぞ。

297 :WB:2010/06/13(日) 12:28:03 ID:mDDFnDrc
そういえば関東大地震はまだおきないね

298 :山師さん:2010/06/13(日) 13:16:31 ID:4agdozAq
千鳥ヶ淵ハウスとパークマンション千鳥ヶ淵は別物だろ

299 :山師さん:2010/06/13(日) 15:41:12 ID:38SGSQYL
東京は人間がクソ過ぎる

300 :山師さん:2010/06/13(日) 16:06:17 ID:CsC1z/s8
そう?
田舎のほうが糞だろ
周りの人間のこと気にして噂話しかしないし。
現状を変える勇気のない低能しか地方には残っていない。

301 :山師さん:2010/06/13(日) 16:36:42 ID:ipqHnxuc
都会は人付き合いが濃密じゃないから気にならん。

302 :山師さん:2010/06/13(日) 17:54:03 ID:38SGSQYL
それは東京だけ

303 :カネニコトカイテマス:2010/06/13(日) 20:00:02 ID:OFo8tQXR
賃貸〜売買‥そぅ遠くはない住宅(いわゆる不動産)事情について〜
まず‥地価は下がる一方で〜建築に係るコストが高騰するかもです
ビル〜建売りetcなどに使われてきた資源「鉄(非鉄)鉱物資源」や
プレカットwなどの「材木」(生物資源w)の建築材料が高騰汁かもです
ハイ。
その頃には、枯渇する資源の最終‥争奪戦争がおきるかもです
ハイ。
故に〜通貨の価値が0(ゼロ‥たまごw)に等しく〜現物取引が主流になり
債券〜投資、保険〜金融の話をもちだしても〜)*(‥を向けられ
相手してもらえなくなるかもです
ハイ。
人々の生活や社会環境は‥年々衰退し
地球の週末期にようやく‥気がつくのです
とりあえず‥水〜食料〜団結〜が必要である‥とw
自ら気づくのですかもですW
内心〜こんな乾ききった砂漠のような今の世の中に〜オアシスみたいなところはあるのか‥
とおもいつつも‥

そんなことより‥
(ーーー ∇ ーーー;)
関西(古都)に日貸し(エブリディw)プライベートアパートメント〜オアシス〜デビュー!!
有効客室数9室(全室ツイン)〜周辺は大変静かな邸宅街で交通(アクセス)
観光に最適〜moist乾いた心に潤いをw(自爆)
プライス=ASK(応談ですw)

304 :山師さん:2010/06/13(日) 20:16:11 ID:rpEbORnA
病院池


305 :山師さん:2010/06/14(月) 10:21:38 ID:WrA1l8gA
>>296
東京都で地盤が固いところ、活断層が走ってないところは
殆ど国立大学とか研究所・官庁舎などで抑えられてる

306 :山師さん:2010/06/18(金) 02:01:02 ID:EbubLg2G
>東京都で地盤が固いところ、活断層が走ってないところは殆ど国立大学とか研究所・官庁舎などで抑えられてる


根拠・ソースは?

307 :山師さん:2010/06/18(金) 09:38:06 ID:TznFEWaU
SATC2の映画を観て思った。
ニューヨークのマンハッタンはどうや!?
セントラルパークの近くがいいな。
ニューヨーク行ったことないけどw

308 :山師さん:2010/06/18(金) 10:06:25 ID:A0cQPFsY
子供が多くて、財務が健全な国が良いな。
日本は福祉&医療だけは太っ腹だから、おいしい所だけいただいて、限界来たら移住がベストだと思う。

309 :山師さん:2010/06/18(金) 18:29:49 ID:2j6dyJWQ
>>306
スマン俺の脳内ソース 何処かで読んだ記憶がある
ググレば出てくるかも

310 :山師さん:2010/06/18(金) 22:08:21 ID:IyPlvctO
そういう施設に勤務してる人向けの賃貸探せばいいじゃな〜い。

311 :山師さん:2010/06/18(金) 22:19:53 ID:b8rwpget
はやく投資用ワンルームを現金化したい人がいて、200万で築8年25平米のマンション購入!
独身だから丁度いい

壁にディスプレイ埋め込んだ

312 :山師さん:2010/06/19(土) 04:59:44 ID:zIu9tMLu
何県あたりです?

313 :山師さん:2010/06/19(土) 15:35:00 ID:amjawn6U
>>311
随分安いんだなと思って、自分の近所のマンションの値段を見てみたら、
築18年だが、駅まで徒歩5分で4LDK(約70平米)で500万ちょっとだったorz
そういえば、近所の中古の家(築15年、部屋数10以上、風呂場二つ、トイレ3つ、100坪以上)が2000万円で売っていたな
(ヤマダ電機やイトーヨーカドー、イオンまで徒歩10分、流石にパスポートは無理だが)

314 :山師さん:2010/06/19(土) 16:02:24 ID:mmCFb++l
>>311
名寄ですね
乙です

315 :山師さん:2010/06/20(日) 22:01:31 ID:jNUKujyw
確かに最近は億ションを買うのもどうかと思えてきた

ずっと月5万の賃貸に棲んでるけどさ

316 :山師さん:2010/06/20(日) 23:34:42 ID:BFVwZGnt
名寄か・・・・東京で生まれ育った人間にはちょっとキツイなw

317 :山師さん:2010/06/22(火) 11:52:29 ID:/3LXxXsl
名寄ねー

沖縄生まれハワイ育ちの俺には考えられんw

318 :山師さん:2010/06/22(火) 12:34:35 ID:sz1iTJa2
南国かっ

319 :山師さん:2010/06/22(火) 14:08:53 ID:pFT+bvNd
東京なんか住みにくいとこどうでもいいや

320 :山師さん:2010/06/22(火) 15:05:37 ID:Zq6WI0eS
東京で住みにくいと思うのはバイク置くとこがないことぐらいだ

321 :山師さん:2010/06/22(火) 23:52:28 ID:1JqWdKyj
中央区で治安の良さそうな物件お願いします。

322 :山師さん:2010/06/23(水) 00:12:05 ID:Jaif1/X/
東京都ならないよ

323 :山師さん:2010/06/23(水) 06:25:28 ID:MWSUzRpM
>>321
新潟市と相模原市がオススメです

324 :山師さん:2010/06/23(水) 23:26:57 ID:AB1J+1Ia
千代田区がおすすめ。
犯罪発生率も低いし、防災上も23区内では安全なほうだ。


325 :いぬ:2010/06/24(木) 01:09:49 ID:njKKENaN
だから私の神田日本橋が安くて超便利だって昔から言ってるだろ?

まあ買い物だけは台東区まで行かないと物価がリアルに高いがw

326 :山師さん:2010/06/24(木) 01:34:29 ID:oRVHmcUq
>>305
それは逆。東京のそういった公共施設の殆どは武家屋敷が元々建っていた土地を転用している。
武家屋敷の殆どは江戸幕府ができた時に地盤がいい所をあてがわれた。

>>325
日本橋とか下町に住むのはリスクが高すぎる。

327 :山師さん:2010/06/24(木) 04:41:08 ID:FUKyVzmU
東京なんかに住むんだからリスクあるだろ

328 :山師さん:2010/06/24(木) 06:36:58 ID:FGcvPM0U
住むならやっぱり沖縄か北海道だな
あるいは熱海

329 :山師さん:2010/06/24(木) 07:52:22 ID:Xnb5ontC
沖縄 やくざ
北海道 寒さ
熱海 地震

330 :山師さん:2010/06/24(木) 08:01:20 ID:DX9K6oBZ
東京 搾取

331 :山師さん:2010/06/24(木) 13:40:06 ID:IbaTrszQ
小田原から伊東ラインは大地震リスクが相当でかい

332 :山師さん:2010/06/24(木) 13:50:56 ID:ub6DOcOe
>>326
その通り。都区部で地価が高いのは高台。高台には武家屋敷があった。
公官庁や大学とか大きい公園がある場所はたいてい幕府や武家屋敷の跡地。

333 :山師さん:2010/06/24(木) 15:28:06 ID:BZYOYcOs
幕府や武家屋敷があったからどうしたって話なんだがね

自分の住みたいとこに住みなさい

334 :山師さん:2010/06/25(金) 00:10:17 ID:AFjmABXA
今時クソ東京都に住むとかないわ

335 :山師さん:2010/06/25(金) 00:49:50 ID:k7dusTyo
高台の家に住むとな、年食ってからきついぞ。
うちの爺なんか見てるとしみじみそう思うわw

336 :山師さん:2010/06/25(金) 03:06:01 ID:mFq1tEgR
>>335
高級住宅街に住んでいて坂がきつくなって自宅を売却して最寄り駅傍のマンションを買う人って結構いるよな。
公営住宅ですら、高齢化が進むと1階が一番人気なるとか。

337 :山師さん:2010/06/26(土) 00:24:37 ID:ZwUTRHJz
専業で食えるなら東京なんかには住みたくないな
勤め人やるなら東京が一番だろうけど

東京はたまに遊びに行く程度でいい

338 :山師さん:2010/06/26(土) 17:01:46 ID:nRnW7XIP
東京に住んでいい勤め人っていっても年収2000万以上限定でしょw
東京は物価が高いし通勤もきついし空気も住環境も悪い。

339 :山師さん:2010/06/26(土) 19:02:22 ID:mOWVNsiY
大阪の方が栄えてるよな

340 :山師さん:2010/06/26(土) 20:14:42 ID:NybaDJPy
品川生まれだけど、今は神奈川の郊外に住んでる。
実家にいたころより不便になったのは、
前場が引けてからデパ地下でうまい惣菜買ってくるのができなくなったのと、
早朝にやってるジムがなくて、引け後にしか行けなくなったことくらいかな。
物価が安いから生活コストは随分低いし、住環境も随分よくなった。

341 :山師さん:2010/06/26(土) 20:41:56 ID:M/vjxjaY
>>290
次長の堀場正明はキューピーハゲ
課長の島田康博は童貞オタク

342 :山師さん:2010/06/26(土) 20:47:57 ID:LeSzGXwO
横浜が一番物価高いらしい

343 :山師さん:2010/06/27(日) 21:58:11 ID:4KiHPham
今日近所の通ったことない小道歩いていたら、以前建築雑誌に載っていた
建築家が設計した狭小一戸建てを偶然見つけた。その家はテレビ番組でも見たが、
想像以上に狭い土地だった。

344 :山師さん:2010/06/27(日) 22:00:25 ID:7vF46afq
でかい音で、オーディオとか鳴らせる所に住みたい
防音マンションか、田舎の一戸建てか・・?

345 :山師さん:2010/06/28(月) 07:58:17 ID:TVCZ8gBi
>>344
地下室を防音にした都内の一軒家という手もある

346 :山師さん:2010/06/28(月) 18:49:59 ID:Vlk4BEIK
都内なら滅茶苦茶ボラれるだろうな

347 :山師さん:2010/06/28(月) 21:19:51 ID:BqPORmmg
http://www.yamaha.co.jp/product/avitecs/product/cefine2/spec.html
室内設置タイプ
200万で作れるようだ
4畳程度だが・・

348 :山師さん:2010/06/29(火) 06:14:25 ID:iMvT4XI0
>>347
それをやるんだったら、地方の方がいいな
地方なんか防音しなくても良い
昼間でも平気で聞こえることがある


349 :山師さん:2010/06/29(火) 17:41:01 ID:SfleHDG5
最後の国債バブルが始まったな。
固定金利で住宅ローンを組んで家を買う最後のチャンス。
数年以内に消費税増税&ハイパーインフレが迫っている。

350 :山師さん:2010/07/08(木) 21:55:34 ID:llSopTg4
んなこたーない


351 :山師さん:2010/07/08(木) 23:02:14 ID:uOkIUv+g
築20年くらいの中古戸建てが、一番良い
築20年の木造建物は会計上の価値はほぼ0円だから、土地値で買える
しかし、実際の建物はまだまだ使えるし意外ときれい

土地は原則減価しないから、無料で家に住んでいるようなもん

352 :山師さん:2010/07/10(土) 03:29:38 ID:NenJXt1R
日本なら関西圏以外、どこに住んでも同じだよ

回線が安定してるなら海外の方が遊べる

353 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2010/07/10(土) 04:20:12 ID:+kdgoe+c
引きこもるのに最適な都市はどこか。
宅配を多用するので、離島とかは除外。
ネットスーパーで生鮮食料品も当日配達可能な地域がいい

354 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2010/07/10(土) 04:25:18 ID:jwqdZpzn
東京郊外でええやん。

355 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2010/07/10(土) 12:21:15 ID:wkIZPJJp
関東のちょっと外れの方がいいんじゃない
札幌もいいけど通販は送料無料じゃないと割高になる

356 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2010/07/10(土) 12:22:41 ID:ZCzaIrK3
>>355
一つ間違えると大雨、高温、落雷地域になるけどな

357 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2010/07/11(日) 17:18:04 ID:Bbdc4a1L
>>353
ネットスーパーはイトーヨーカドー最強でしょ。
イトーヨーカドーがある所にすむのがいい。

358 :山師さん:2010/07/14(水) 11:23:42 ID:S5FIfx0B
>>353
精神病院

359 :山師さん:2010/07/14(水) 12:05:40 ID:A2v8MUsc
物価が安くて、中心部に近いところ。

東京なら墨田・台東・荒川あたり

360 :山師さん:2010/07/14(水) 15:14:08 ID:CQ/hMBl7
>>359
地震が危ない (><;)

361 :山師さん:2010/07/14(水) 17:04:18 ID:6c3ZcA3r
洪水

362 :山師さん:2010/07/14(水) 18:35:51 ID:YVQCdxfQ
地震が来たら火の海だろ
湾岸のタワマンより危険

363 :山師さん:2010/07/15(木) 00:24:21 ID:2K0zPUfv
埼玉あたりは広くて自然豊かで交通は便利だし
戸建ても安く手に入るしいいんじゃね?

364 :山師さん:2010/07/15(木) 10:12:47 ID:Gu1XnGnX
>>363
よう知らんけど日本一大きいショッピングセンターの近くなら便利そう。
今度ストリートビューで散歩してみようかな。

365 :山師さん:2010/07/15(木) 11:54:42 ID:37s4rn8p
>>363
埼玉って最近はゲリラ豪雨のルートじゃね?

366 :山師さん:2010/07/15(木) 12:17:06 ID:XHx63reJ
カリスマ投資家新田ヒカルさんも埼玉県の霞ヶ関というところに住んでいます。
近くには入間川が流れていて自然豊かな良いところです。


【学歴詐称】新田ヒカル14【セミナー資料は雑誌コピー】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1270306967/



367 :山師さん:2010/07/15(木) 16:04:54 ID:X/YiS+BG
投資家なら儲けていてあたりまえ。
東京の港区山手線内側に住め。

368 :山師さん:2010/07/15(木) 16:40:25 ID:vFDI1JFY
みんなここにしようぜ。地盤もしっかりしているから大丈夫だろう。
http://www.sankei.jp.msn.com/economy/business/100715/biz1007151602025-n1.htm
http://www.31sumai.com/mfr/X9948/

369 :山師さん:2010/07/15(木) 17:09:22 ID:rj7GpQxh
億以上の投資家、専業トレーダーだけの人口規模1000人以上の新興住宅地造成されたら面白いな
その街は高い塀で囲まれ出入りする人間は入り口で検問され、部外者を排除
中には、金融機関、病院、保育園、幼稚園、コンビニ、公民館、税理士事務所、
弁護士常駐で24時間リアルタイムチャートが
点滅ボードで表示され殺伐としたトレーダーが平均的住人の町だったら
トレーダーにとって安全、安心を提供する街つくりがコンセプトの
世界で初のトレーダーの共同体が観察できそう
不動産会社が開発しないかな

370 :山師さん:2010/07/15(木) 18:28:09 ID:QHPgTJR6
>>368
六本木ヒルズやミッドタウンに比べて立地で劣る
敷地一杯に建てられているため、超高級マンションとしては余裕が足りない
そのデメリットをサービスで補ってる感じ
お勧めの本を選んでくれるブックセレクターとかフロントで宇宙旅行の手配を頼むとか、正直あまりいらない

371 :山師さん:2010/07/15(木) 18:54:41 ID:8Se9TKLg
大阪近郊の都市が便利で住みやすいし物価も安い
おもろいおばちゃんがぎょーさんおる
人間観察にはもってこいや

372 :山師さん:2010/07/15(木) 19:25:00 ID:4EkvOVDg
確かに、東京だと道で倒れても誰も声かけないだろうけど、
大阪なら、誰かしら寄ってきて声かけるだろうね。
あんたどないしたんや。みたいな。

373 :山師さん:2010/07/15(木) 19:37:42 ID:8YYF3PJw
>>368
通り沿い・坂途中の糞物件なんて勧めんなよ

374 :山師さん:2010/07/15(木) 23:05:02 ID:vFDI1JFY
>>373
下町や湾岸の物件よりマシでしょ。

375 :山師さん:2010/07/15(木) 23:23:09 ID:X/YiS+BG
>>374
>>373には買えない糞物件です

376 :山師さん:2010/07/16(金) 04:19:10 ID:vxFhqLuh
金が腐るほどあれば別だが、
こんなものを買う余裕もないし、こんなことに金を使いたくもない。

安マンションで十分

377 :山師さん:2010/07/16(金) 05:07:49 ID:aF1CKP4e
物件の場所とかはそこそこだけど、間取りが安マンション仕様。
1317の風呂とかに金を出したくないねw
窓がある風呂って東京のマンションじゃやっぱり難しいのかねw

378 :山師さん:2010/07/16(金) 07:58:09 ID:NQf+cwVF
>>371
具体的にはどの辺り?
ちょっと興味がある

379 :山師さん:2010/07/16(金) 09:47:32 ID:2fMVIexk
>>377
ほんとブランドを買うって感じだよな。
このクラスの下のほうの値段の間取りなんか俺の住んでる名古屋近郊では
2000万前半の下のほうのファミリーマンションクラスだからな。

380 :山師さん:2010/07/16(金) 17:34:05 ID:elRZ6ySk
ネットトレードメインなんだから、
千葉のど田舎とか光回線引けないよーな地域以外、どこに住んでもいっしょだよ^^

でも都内と大阪だけは、色々問題抱えてるから遠慮しておくね^^

381 :山師さん:2010/07/16(金) 20:32:15 ID:Xr5dpDZJ
東京のマンションって高い割にしょぼいな

382 :山師さん:2010/07/16(金) 21:32:40 ID:aF1CKP4e
東京は年収1500万超える槽がゴロゴロいるからね。リーマンの収入限界マンションが7500万だっけ?
逆に言うと7500万程度の物件もしょぼい。

383 :山師さん:2010/07/16(金) 22:03:45 ID:elRZ6ySk
都心だと移動にマイカー使うのも大変だし、
比較的所得の多い層もくっさい地下鉄を利用してるのが現実だよ。

大阪の梅田とか綺麗に整備されて町並みが整ってるけど、
都心のアレ()は木造家屋とカビ臭い雑居ビルでカオス状態w
1年半前まで都心の賃貸マンション(1LDK)住まいだったけど、
本当に空気が悪くてマンションに引き篭りがちでした/(^o^)\

どこに住んでも同じなんだろうけど、
生活するなら、空気の悪い(人間も)都心とくっさい地下鉄だけはNGよ。

384 :山師さん:2010/07/16(金) 22:04:36 ID:elRZ6ySk
あ?街並みね

385 :山師さん:2010/07/16(金) 22:04:57 ID:sHrIPAAb
くさいってゲロくさいの?

386 :山師さん:2010/07/16(金) 22:28:28 ID:08iVdsoD
東京都心でマイカーだが、夕方の大渋滞を避ければ快適そのものだよ
あえて言うなら軽とかは恥ずかしくて乗れないぐらいか

387 :山師さん:2010/07/17(土) 01:05:06 ID:O0A8yflq
都民の複雑な心理は、軽自動車は恥ずかしくて乗れないけど、
自転車ならサラリーマンとか都民の多くが喜んで転がしている怪奇な点。

これが地方だと、自転車とか中高生以外恥ずかしくて乗れない。
本当にお金のない赤貧層(※超貧困層)としてガチで軽蔑されるよ。

388 :WB:2010/07/17(土) 06:26:18 ID:oATSowcf
自転車のおばちゃんが多い
ハンドルに日傘を差し込んで走っている
60歳以上のおっちゃんも多いよ
関西だからかな

389 :山師さん:2010/07/17(土) 08:41:22 ID:aO6ERXF2
大阪は坂が少ないし貧困率も高いから日本一自転車保有率高い
自転車マナーの悪さもハンパ無い

390 :WB:2010/07/17(土) 09:42:28 ID:7BEqQwGU
まあ、東京と違ってこじんまりしているからね
御堂筋でもスーツ姿で自転車をふっ飛ばしている人間を良く見かける
昔は、信用金庫の人間だけだったのだが

391 :山師さん:2010/07/17(土) 09:50:38 ID:O0A8yflq
貧困層最多の大阪はなんとなく理解できる。
高知とか財政が破綻しないのが不思議だ。

http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/images/7347.gif

392 :山師さん:2010/07/17(土) 11:22:06 ID:KzwFoecG
20万くらいの自転車乗るのはコストパフォーマンス良いよ。駐車場代もかからないし、小回りが効く。

393 :山師さん:2010/07/17(土) 11:26:18 ID:Mynr9X7R
都心で車持つけど、都心は地下鉄で事足りる。
ただ女が絡んだときに車は使えるんだよな
まあ、車は贅沢品だと不景気の今ほんと実感する
維持管理費だけでも年間200万円近く行くと思う・・・

394 :山師さん:2010/07/17(土) 12:51:03 ID:G+Ws10aw
>>392
繁華街まで行ってどこかその辺に停めたとして高い自転車だと盗まれませんか?

395 :山師さん:2010/07/17(土) 13:28:53 ID:VygaK9wq
背広来ているのに高い自転車を颯爽と乗るのがかっこいいんじゃないか?
普段着やレーサーパンツ着て乗っている奴なんてかっこいいとも知的ともなんとも思わない。

396 :山師さん:2010/07/17(土) 15:44:23 ID:9G+qj2tW
皇居の周りをジョギングするのがステイタスみたいなもんだな
俺たちこの辺に勤めるくらい頭がよくて、こうやって肉体にも気を配ってるんだ
みたいな

397 :山師さん:2010/07/17(土) 16:03:41 ID:lUEl2ykn
それ大半は税金で食ってるやつらだぜ

398 :山師さん:2010/07/17(土) 18:42:10 ID:Oq/REp5j
昔はそんなこと無かったと思うけど
ここ数年、車乗ってると自転車乗りが
睨んでくる事が多い。
自転車乗ってるから馬鹿にしてんなって勝手に思ってそう。
車も乗れないのは他人のせいではなく
自身がフガイ無いだけだろうと思う。


399 :山師さん:2010/07/17(土) 20:34:19 ID:XvZz6Oin
東京では自転車乗りの地位が上がってきたからね
もし接触でもしたら9対1で車の責任だし
>>398はもっと気を付けた方がいい

400 :山師さん:2010/07/17(土) 20:35:51 ID:O0A8yflq
>>398
確かに、執念深い顔付きで睨んでくる自転車乗りが増えて困ってる。
彼らを生暖かく観察してみると、60〜80年代の中国人のライフスタイルそのもので驚いた。
(60〜80年代当時の中国人にとって自転車は生活必需品)

この猛暑でも自転車を乗り回す彼らのパワーは中国人並かもしれない。

401 :山師さん:2010/07/17(土) 21:37:48 ID:VygaK9wq
日本人の生活水準が中国人以下に落ちるのはしょうがないんだから、他人事みたいにいうなよw

402 :山師さん:2010/07/17(土) 22:32:16 ID:Oq/REp5j
>>399
こっちが車道に停車中に気がついた事だから
自転車とぶつかりようがない。
自転車は歩道走行中に不機嫌そうに見てくる。

あと走行中では歩行者の赤信号を平気で無視してくる自転車が多い
こっちが気をつけて走行してるから事故にはならないけど。

チャリダー398に言われなくても十分気をつけてるし
何度も無謀運転の自転車との事故をこちらの注意で避けてる。
ぶつかったら車が悪くなるって事を
笠にかけてセコイ運転するのはやめろよ398よ。





403 :山師さん:2010/07/17(土) 22:34:37 ID:Oq/REp5j
あっ自分がチャリダーになってた
上はチャリダー399へのメッセージね。

404 :山師さん:2010/07/17(土) 23:03:33 ID:O0A8yflq
結局、日本人で自転車と地下鉄だけの生活は考えられないってことよ。

最近は、レクサスとかをクールに乗りこなすのが流行なんだろうけど、
自分は流行にうといからオデッセイに乗ってる。(前はCR-V)
小移動にはファミリーバイク特約で保険が安く収まるからPCXも使ってる。
全部新車で現金一括購入。中古車とか買って見栄とか張らないから

http://www.honda.co.jp/PCX/

あと、北関東とか、中間層の都民が都心に憧れるのは勝手だけど、
いい年になって自転車とかマジで恥ずかしいから止めた方がいいと思う。

405 :山師さん:2010/07/17(土) 23:17:07 ID:yTKTmKuv
387 名前: 山師さん [sage] 投稿日: 2010/07/17(土) 01:05:06 ID:O0A8yflq
都民の複雑な心理は、軽自動車は恥ずかしくて乗れないけど、
自転車ならサラリーマンとか都民の多くが喜んで転がしている怪奇な点。
これが地方だと、自転車とか中高生以外恥ずかしくて乗れない。
本当にお金のない赤貧層(※超貧困層)としてガチで軽蔑されるよ。

391 名前: 山師さん [sage] 投稿日: 2010/07/17(土) 09:50:38 ID:O0A8yflq
貧困層最多の大阪はなんとなく理解できる。
高知とか財政が破綻しないのが不思議だ。

400 名前: 山師さん [sage] 投稿日: 2010/07/17(土) 20:35:51 ID:O0A8yflq
>>398
確かに、執念深い顔付きで睨んでくる自転車乗りが増えて困ってる。
彼らを生暖かく観察してみると、60〜80年代の中国人のライフスタイルそのもので驚いた。
(60〜80年代当時の中国人にとって自転車は生活必需品)
この猛暑でも自転車を乗り回す彼らのパワーは中国人並かもしれない。

404 名前: 山師さん [sage] 投稿日: 2010/07/17(土) 23:03:33 ID:O0A8yflq
結局、日本人で自転車と地下鉄だけの生活は考えられないってことよ。

最近は、レクサスとかをクールに乗りこなすのが流行なんだろうけど、
自分は流行にうといからオデッセイに乗ってる。(前はCR-V)
小移動にはファミリーバイク特約で保険が安く収まるからPCXも使ってる。
全部新車で現金一括購入。中古車とか買って見栄とか張らないから
http://www.honda.co.jp/PCX/
あと、北関東とか、中間層の都民が都心に憧れるのは勝手だけど、
いい年になって自転車とかマジで恥ずかしいから止めた方がいいと思う。

406 :山師さん:2010/07/17(土) 23:20:08 ID:Oq/REp5j
正直他人が自転車乗ってようが
どうでもよ良い事なんだけど
乗ってる奴らにはやはりコンプレックスあることがわかるな。
なんか余裕が無い。


407 :山師さん:2010/07/18(日) 00:57:29 ID:62a6P+ej
コピペ厨ここにも現れてるな
底辺の粘着は恐ろしいと思う

408 :山師さん:2010/07/18(日) 03:57:27 ID:wHWAIRhK
車に乗っているのがステータスと思っている馬鹿ってどれだけ戦前脳しているんだよ。
ったく。基地外&スレチガイにもほどがある。

409 :山師さん:2010/07/18(日) 04:28:46 ID:clgUMj3u
BNFも車持ってなくて、自転車派なのにな。
やっと中流くらいの中途半端な人ほど、たかが車をステータスに思ってる。

410 :山師さん:2010/07/18(日) 09:42:40 ID:vmGREpbx
387 名前: 山師さん [sage] 投稿日: 2010/07/17(土) 01:05:06 ID:O0A8yflq
都民の複雑な心理は、軽自動車は恥ずかしくて乗れないけど、
自転車ならサラリーマンとか都民の多くが喜んで転がしている怪奇な点。
これが地方だと、自転車とか中高生以外恥ずかしくて乗れない。
本当にお金のない赤貧層(※超貧困層)としてガチで軽蔑されるよ。

391 名前: 山師さん [sage] 投稿日: 2010/07/17(土) 09:50:38 ID:O0A8yflq
貧困層最多の大阪はなんとなく理解できる。
高知とか財政が破綻しないのが不思議だ。

400 名前: 山師さん [sage] 投稿日: 2010/07/17(土) 20:35:51 ID:O0A8yflq
>>398
確かに、執念深い顔付きで睨んでくる自転車乗りが増えて困ってる。
彼らを生暖かく観察してみると、60〜80年代の中国人のライフスタイルそのもので驚いた。
(60〜80年代当時の中国人にとって自転車は生活必需品)
この猛暑でも自転車を乗り回す彼らのパワーは中国人並かもしれない。

404 名前: 山師さん [sage] 投稿日: 2010/07/17(土) 23:03:33 ID:O0A8yflq
結局、日本人で自転車と地下鉄だけの生活は考えられないってことよ。

最近は、レクサスとかをクールに乗りこなすのが流行なんだろうけど、
自分は流行にうといからオデッセイに乗ってる。(前はCR-V)
小移動にはファミリーバイク特約で保険が安く収まるからPCXも使ってる。
全部新車で現金一括購入。中古車とか買って見栄とか張らないから
http://www.honda.co.jp/PCX/
あと、北関東とか、中間層の都民が都心に憧れるのは勝手だけど、
いい年になって自転車とかマジで恥ずかしいから止めた方がいいと思う。

407 名前: 山師さん [sage] 投稿日: 2010/07/18(日) 00:57:29 ID:62a6P+ej
コピペ厨ここにも現れてるな
底辺の粘着は恐ろしいと思う

411 :山師さん:2010/07/18(日) 22:05:58 ID:xneG6KCF
車あれば重い買い物するときとか天気悪いとき便利じゃん
普段は地下鉄乗ってるけどな

412 :山師さん:2010/07/18(日) 23:20:16 ID:MvZVUXik
都心で車乗りたいと思えない
道狭いとこは多いし混んでるし

413 :山師さん:2010/07/19(月) 01:36:18 ID:A9wqkTa2
趣味ならともかく、都心で車買う奴はアホ
普通にタクシーだろ


414 :山師さん:2010/07/19(月) 02:11:06 ID:8zi7RoBa
>>413
駐車場代があるんならクルマがあったほうがいいに決まってる。
オレは都内でほとんどクルマ使わないけどそれでも1台は持ってるぞ

415 :山師さん:2010/07/19(月) 03:31:26 ID:Jqga+GuV
>>412
名古屋はものすごく広いんだけど

416 :WB:2010/07/19(月) 06:38:31 ID:3DqLy125
公共交通機関が発達しているところに棲んでいるので車はもっていない
遠出する時はレンター・カー
レンタ・カーは車種が限定されているので面白くないし使い勝手が悪いという欠点はある

417 :山師さん:2010/07/19(月) 07:14:02 ID:mv5kXLxw
東京で賃貸暮らしなら車不要と思う。持ち家・持ちマンションなら車を持っていないと不便。

>>415
名古屋は都心じゃなく田舎だろw
それに地下鉄名城線+名駅位までで十分生活できる。

418 :山師さん:2010/07/19(月) 07:18:37 ID:mv5kXLxw
不便じゃなかった不都合なことが起こる。

419 :山師さん:2010/07/19(月) 07:46:16 ID:Jqga+GuV
>>417
このことを名古屋スレ関係で言ってみてくらはい
そうすると土着人は発狂しますw
都心だと抵抗しますw
昨日、東京でワンピース放送している同時間に、東海テレビはエコ番組が放送されていたが、
その名城線あたりに住んでる女が都会とかほざいていたw

420 :山師さん:2010/07/19(月) 07:52:29 ID:Jqga+GuV
ちなみに、オレは名古屋駅から徒歩5分くらいの所に住んでるが、
東京23区より安いんだな
栄へも自転車で10分くらいあれば行ける
1時間あたりなら、長島スパーランドやラグーナ蒲郡、1時間半で伊勢神宮にも行けるから車は要らない

421 :山師さん:2010/07/19(月) 08:57:57 ID:mv5kXLxw
なんだ、朝鮮部落に住んでいる奴かw

422 :山師さん:2010/07/19(月) 09:08:47 ID:PjGqbdXd
東京・大阪・名古屋、全部住んだことあるけど
名古屋は普通に車便利だろ
あんなに車に優しい都市は少ないぞ

423 :WB:2010/07/19(月) 09:13:48 ID:/FLFuVLm
>>422
トヨタのお膝元だからね

424 :山師さん:2010/07/19(月) 10:13:22 ID:PjGqbdXd
日本の都市で車に一番厳しいのは京都じゃないかな。。
*古都の街並最優先で道路が狭い(規制も多い)
*なのに観光客のバス・タクシー、地元民の自転車・原付が異様に多い
*駐車場料金が観光客値段
*150万都市なのに都市高速がない
*名神高速は出入り口付近の渋滞がひどい
*高速乗っても土日は泣くような渋滞

正直、京都市内は自転車が一番だなあ

425 :山師さん:2010/07/19(月) 10:16:08 ID:xUgvWEo3
レンタカーやタクシーの方が結果お得なのは分かるけど
儲かってる投資家がやることじゃあない

426 :山師さん:2010/07/19(月) 10:19:15 ID:zO6u1hHw
名古屋は空襲で焼けた後道路を広げてちゃんと整備した。
当時の東京の知事は脳味噌足りなかったからほとんど道路整備などしなかった。
今でも東京の基本は、未完に終わったが後藤新平が強行した関東大震災後の
区画整理にある。

427 :山師さん:2010/07/19(月) 13:32:37 ID:mv5kXLxw
>>426
名古屋の区画計画は戦前に出来ていた。きっかけは東京と同じく関東大震災
東京と違ったのはデザインが秀逸だったのと着工が遅くなってちょうど戦災と重なったこと。
戦争が終わった後もお役所仕事で完成させましたってこと。いってみれば、
周回遅れの理論が一回りして見直されてノーベル賞受賞者をだした名古屋大学と同じ。

東京の悲劇は、オリンピックの頃、革新知事が福祉に回してサボったことと、無能な都知事が
青島、石原と続いてさらに放り出されたこと。マッカーサー道路がまだ建設中の首都(笑)。

428 :山師さん:2010/07/19(月) 13:45:40 ID:LAfqQl16
>>426
じゃ、日本は都市再生の為にもう1度焼き払えばおk?

429 :山師さん:2010/07/19(月) 14:13:26 ID:mv5kXLxw
>>428
東京はもうダメだろうなw
醜戸が建ち過ぎて区画整理して減歩する土地がなさ過ぎるのと、道路が狭いのに慣れてしまっているから。
6m程度の道路に面した土地より4m位の狭い土地の方が、車の通行量が減ると人気な土地柄だwww

430 :WB:2010/07/19(月) 16:58:32 ID:3hO4+/Js
京都や奈良には絶対住みたくない
住民は変にプライドが高いし、インフラも整備されていない
たまに観光で訪れるぐらいで十分

431 :山師さん:2010/07/19(月) 21:13:02 ID:zO6u1hHw
>>427
後藤新平の案は壮大なもので今見てもこれが全部実現していればと思わずにはいられない。
だが当時の国家予算を超える額の金が必要だったので、環七より西側は実施されなかった。
ちょうど環七環八の間に細い道に古い木造住宅が密集しているがそこが実施されなかったところ。
マッカーサー道路というのは俗説で、マッカーサーやGHQはまったく関係ない。
単に計画が進まず放置されていただけ。

432 :山師さん:2010/07/19(月) 22:25:36 ID:E3UPLP0E
車なんて浪費だし儲かってても要らない
車が趣味ならそれは否定しないが

433 :山師さん:2010/07/20(火) 10:41:58 ID:zjqz7hY1
>>431
マッカーサー道路って終戦直後に建設計画されてそのまま放置されていただろうが。
東京都の行政の無能ぶりを一番象徴している事例www

434 :山師さん:2010/07/21(水) 16:15:23 ID:gDNF9Ws1
空から日本を見てみよう
http://www.tv-tokyo.co.jp/sorakara/

この番組見て将来どんなところに住もうか参考にしている。
最初の頃見ていなかったが金出してDVD買うのもあれだし再放送してくれないものか。
NHKのブラタモリも面白かったがいつの間にか終わってしまった。

435 :山師さん:2010/07/21(水) 18:58:00 ID:gDNF9Ws1
鳩山の軽井沢の別荘って管理だけでどれくらい金掛かるのだろうか?

436 :山師さん:2010/07/21(水) 22:37:11 ID:RwpGLsLm
>>434
ブラタモリ10月からまたやるお。

ttp://www.nhk.or.jp/buratamori/

437 :山師さん:2010/07/24(土) 12:24:36 ID:9Qxl3jE1
都内中心3区(千代田、中央、港)+渋谷、目黒、新宿、文京あたりにすれば、はずれはないよ。



438 :山師さん:2010/07/24(土) 14:51:16 ID:KEku7IH3
やっぱりオススメは多治見です

439 :山師さん:2010/07/25(日) 20:53:27 ID:/pO9zllu
ここはどう?

http://lions-mansion.jp/MA091191/index.html

440 :山師さん:2010/07/25(日) 22:14:41 ID:lP2jNZ0v
ただし、直結しているその駅が、都営浅草線の高輪台駅であるというのはあまり魅力的ではない。
三田や新橋を通るので、このあたりにオフィスがある人にとっては通勤の便が非常に良いが、個人的には東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線につながる白金台駅や白金高輪駅と比べると、使い勝手が良くないように感じる。
また、高輪台駅の周辺は、飲食店や商店がかなり少ない。
元々スーパーがあったのがなくなってしまったりして、今は日常の買い物をするとしたらツルハドラッグと、桜田通りを挟んでザ・ヒルトップタワー高輪台の反対側にコンビニスーパーCOREがあるぐらい。
ちゃんとしたスーパーは、600メートルほど歩いて高輪ザ・レジデンステラス棟1階にあるスーパーリンコスまで行くか、あるいは白金台駅や五反田駅まで歩かないとない。
宅配のネットスーパーを使うという手もあるが、やはり近くにスーパーがあるにこしたことはない。
目の前が交通量の多い桜田通りであることも少しマイナスかもしれない。

441 :山師さん:2010/07/26(月) 02:16:13 ID:y7FuJOcX
場所だけならダイナシティ三田のある辺りだろ、24時間スーパーにホームセンター。
おまけに二郎本店が徒歩圏の夢のような立地w
電車は白金高輪・麻布十番・三田・田町・泉岳寺が使える。

442 :山師さん:2010/07/26(月) 02:56:26 ID:+L6GOgew
前住んでた家の近くにタワマン出来たが、冴えない駅だし以前はよく
浮浪者が寝ていた川の目の前。川も一度溢れたし。
環境はいまいち。いろいろ気にしてみるようになるとなんでこんな土地に
住んでいたのかと思う。

昨今一番人気の吉祥寺だが、高円寺荻窪といった都区部より吉祥寺のマンション
の方が値下がりしないらしい。なぜ吉祥寺はそこまで人気があるのか?

443 :山師さん:2010/07/26(月) 07:59:30 ID:9XGq96Kh
>>442
デパート

444 :山師さん:2010/07/26(月) 08:22:24 ID:99z9cEwG
駅周辺で衣食住事足りる上、
目の前には井の頭公園。そこには水と緑がある。

445 :山師さん:2010/07/26(月) 08:39:51 ID:S6+yawCe
山手線内で、最寄りが地下鉄の駅っていう家がよろしい

446 :山師さん:2010/07/26(月) 08:43:32 ID:4sb2YQJO
大人には逆らわない
俺はトレンドフォロー派だからな


447 :山師さん:2010/07/26(月) 08:52:16 ID:S6+yawCe
まあ、サイド7かア・バオア・クーに住むのもありかな。

448 :山師さん:2010/07/26(月) 11:08:30 ID:9XGq96Kh
>>445
井の頭線も忘れないで (><;)

449 :山師さん:2010/07/26(月) 23:01:13 ID:1aYXTOBK
高円寺ってあの雰囲気は下町っぽいだろw
住みたいとは思わないなw 危険すぎる。

450 :山師さん:2010/07/27(火) 07:37:52 ID:rKCPUsnL
>>449
荻窪は結構お屋敷が多い

451 :山師さん:2010/07/27(火) 08:18:54 ID:d0aSbVBP
伊勢丹跡地「コピス吉祥寺」 10月中旬開業 スーパー、書店など108店予定
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20100727-OYT8T00077.htm?from=navr

452 :山師さん:2010/07/27(火) 08:38:17 ID:t4c/Yn8q
><



近くに出稼ぎブラジル人の集落がある

近くに朝鮮学校そして朝鮮人集落がある

453 :山師さん:2010/07/28(水) 01:03:06 ID:87CzIrzJ
>>443
吉祥寺のデパートでまあまあというか普通なのは東急だけ。伊勢丹も近鉄も潰れたし。
吉祥寺の伊勢丹は、これがあの伊勢丹かというほど名ばかりで酷かった。
デパートの魅力で人気があるわけじゃないでしょ。
魅力がある小さい店がたくさんあるところじゃないかな?
それに都心と田舎の間で住むにはちょうどいい感じ。
ただ道は混むね。

454 :山師さん:2010/07/28(水) 05:10:39 ID:zFYyxlFY
>>433
吉祥寺は道路がゴミゴミしていたなw 都市計画が全然だめw
東陽町も区役所前の道路の歩道が狭すぎて人が道路に溢れるぐらいに酷かった記憶がある。

日テレ女子穴が飛び降りしたマンション。間取りだけ凝っている。住みたいとは思わないが。
http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/1102210000195/

455 :山師さん:2010/07/28(水) 09:37:40 ID:24dAiL/0
>>454
さすが仙台・・・・安い・・・

456 :山師さん:2010/07/28(水) 12:08:22 ID:iTZfwce+
この部屋思い出した
http://db2.sumitomo-latour.jp/maintenance/photo/imgfile.php?id1=25245&id2=R&id3=l

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